※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.6% | 2LDK | 55.08m² 南東 |
| 403 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.5% | 2LDK | 60.06m² 南 |
| 501 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.5% | 2LDK | 60.06m² 南東 |
| 503 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 4.5% | 2LDK | 60.06m² 南 |
| 601 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 60.06m² 南 |
| 603 | 3,938万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 60.06m² 南東 |
| 701 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 60.06m² 南西 |
| 703 | 3,929万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 4.5% | 2LDK | 60.06m² 南西 |
| 901 | 5,792万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 87.39m² 南西 |
| 1101 | 5,824万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 87.39m² 南東 |
| 1202 | 5,440万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 4.3% | 3LDK | 81.55m² 南東 |
| 1401 | 5,842万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 4.3% | 3LDK | 87.39m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築36年新築時価格
---円----万円南大泉シティタワー 303 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,641万円138万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
保谷
駅の周辺はマンションと一軒家が混在していて、一人暮らしからファミリー層まで幅広く住んでいる印象です。車はほとんど通りません。
地域コミュニティ
大泉学園
駅周辺は子育て世帯が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。自治会の活動も活発で、地域イベントも多いです。
医療・福祉
福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...南大泉シティタワーは西武池袋線保谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でSRC造り、14階建てのマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。
| 建物名 | 南大泉シティタワー(みなみおおいずみシティタワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉4丁目54-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建(総戸数) | 14階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.08㎡〜87.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜221万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.06m² | 3,938万円 | 3,767万円 |
| 3LDK | 87.39m² | 5,808万円 | 4,943万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。