シルバープラザ新宿第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
シルバープラザ新宿第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.92m² | 西 |
| 3階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.83m² | - |
| 4階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.88m² | 東 |
| 4階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.69m² | 西 |
| 4階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.23m² | 北 |
| 501 | 2,708万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.88m² | 東 |
| 5階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.69m² | 東 |
| 5階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.92m² | 南東 |
| 5階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.23m² | 東 |
| 6階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.04m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 40.92m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.83m²
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- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.88m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.69m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,596万円
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- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.69m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.23m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.04m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シルバープラザ新宿第2販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シルバープラザ新宿第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルバープラザ新宿第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,975万円25万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルバープラザ新宿第2マンションの口コミ・評判(504件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスがあり、不在時でも荷物の受け取りが便利です。
お部屋
4フローリングのすっきりとしたデザインで、ワンルームから3LDKまで多様な間取りがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2東新宿
東新宿駅周辺は繁華街がすぐそばにあるため、酔っぱらった人が多く、裏道に入ると街灯が少なく暗いので夜道の一人歩きは控えたほうが良いと感じました。
資産性
4西早稲田
駅の近くに新しいシェアハウスやマンションができていて、前よりも物件の選択肢が増えた気がします。学生や若い人が多いので、これからも賑やかになりそうです。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルバープラザ新宿第2マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩1分の距離にあるシルバープラザ新宿第2、駅チカで通勤通学の負担が軽くなります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築41年でSRC造り、11階建て総戸数62戸のマンションです。
シルバープラザ新宿第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルバープラザ新宿第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（62部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.23㎡〜40.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌティコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルバープラザ新宿第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.53m² | 1,624万円 | 1,845万円 |
| 1K | 32.31m² | 2,335万円 | 2,325万円 |
| 1DK | 34.04m² | 2,433万円 | 2,564万円 |
| 1LDK | 37.88m² | 2,748万円 | 4,457万円 |
シルバープラザ新宿第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2024/03
- 2021/07
- 2021/01
- 2020/10
- 2015/04
- 2014/09
- 1997/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 79万円/m2 | 2階 | 63.99m² | 2LDK | 築40年 | |
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| 2024/03 | 成約1,500万円 | 63万円/m2 | 5階 | 23.69m² | 1R | 築39年 | |
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| 2021/07 | 成約1,900万円 | 75万円/m2 | 3階 | 25.15m² | 1R | 築36年 | |
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| 2021/01 | 成約2,700万円 | 74万円/m2 | 6階 | 36.07m² | 2K | 築36年 | |
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| 2020/10 | 成約2,740万円 | 80万円/m2 | 6階 | 34.05m² | 1DK | 築36年 | |
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| 2015/04 | 成約3,890万円 | 58万円/m2 | 9階 | 66.69m² | 2LDK | 築30年 | |
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| 2014/09 | 成約980万円 | 38万円/m2 | 5階 | 25.69m² | 1R | 築30年 | |
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| 1997/06 | 成約1,800万円 | 47万円/m2 | 5階 | 37.88m² | 1LDK | 築12年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,640万円 | 114万円/m2 | 5階 | 31.87m² | 1DK | シティプラザ新宿 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,350万円 | 87万円/m2 | 1階 | 15.43m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約5,660万円 | 91万円/m2 | 4階 | 61.59m² | 3LDK | シティハウス西大久保 | 築43年 |
| オススメ | シルバープラザ新宿第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約4,770万円 | 89万円/m2 | 7階 | 53.04m² | 3DK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約7,300万円 | 87万円/m2 | 10階 | 83.14m² | 2LDK | 藤和大久保コープ | 築42年 |
| 2024/12 | 成約3,660万円 | 89万円/m2 | 6階 | 40.88m² | 2DK | モナークマンション大久保 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約4,910万円 | 84万円/m2 | 4階 | 58.08m² | 2LDK | 藤和大久保コープ | 築41年 |
| 2024/02 | 成約4,790万円 | 90万円/m2 | 9階 | 53.04m² | 1R | ニュータウンオークボB棟 | 築42年 |
| 2024/02 | 成約7,180万円 | 108万円/m2 | 3階 | 66.24m² | 3LDK | ニュータウンオークボB棟 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 90万円/m2 | 6階 | 34.17m² | 1LDK | サンセール新宿 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.28m²
- 11階/14階建
シルバープラザ新宿第2の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。