北葛西パークホームズ 外観

北葛西パークホームズ

江戸川区・西葛西駅 徒歩14分・築31年

3.57
液状化注意
3,532万円〜3,532万円
坪単価170万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り
北葛西パークホームズ 外観

北葛西パークホームズ

江戸川区・西葛西駅 徒歩14分・築31年

3,532万円〜3,532万円
170万円/坪〜170万円/坪
3.57
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

北葛西パークホームズ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4043,532万円価格を確認する-3LDK68.71

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

北葛西パークホームズ利回り・空室率を診断します。

北葛西パークホームズ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

北葛西パークホームズ資産性スコア

3.57
北葛西パークホームズの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
北葛西パークホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

北葛西パークホームズ居住エリアの評価

北葛西パークホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

北葛西パークホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,532万円62万円前年比

404の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江戸川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
北葛西パークホームズ404の現在の参考相場価格(㎡単価)は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

北葛西パークホームズマンションの口コミ・評判(285件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    西葛西

    5

    西葛西駅前の小児科はバリアフリー設計でベビーカーでも通いやすく、インターネット予約や事前問診もできて便利です。

  • 住みやすさ

    葛西

    5

    大型スーパーが豊富で閑静な住宅地が広がっていて、道幅も広くて治安も悪くなく、区の支援も充実しているので家族で住むには申し分ない地域だと感じています。

江戸川区の口コミ

  • 自然環境

    5

    駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。

  • 地域コミュニティ

    5

    江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

北葛西パークホームズマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。子供から大人まで楽しく過ごせる行船公園に近いマンションです。公園内には、平成庭園と自然動物園が存在し、四季の移ろいを感じながら散歩ができる他、動物との触れ合いも楽しめます。そのため、一人での散歩やファミリーでのレジャーなど、様々なシーンで活用できます。

北葛西パークホームズ詳細情報

基本情報

建物名北葛西パークホームズ(きたかさいパークホームズ)
住所東京都江戸川区北葛西4丁目14-17
アクセス
築年数築31年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積68.71㎡〜68.71㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3532万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価170万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ほっぺるランド中葛西 (認可)他
保育園を見る
学区第三葛西小学校
西葛西中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

北葛西パークホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西葛西駅
平均
3LDK68.71m²3,532万円5,034万円

北葛西パークホームズ売買履歴

  • 2021/03
    成約3,330万48万円/m2
    • 68.71m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築26
  • 2019/04
    成約4,180万61万円/m2
    • 67.57m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築24
  • 2019/02
    成約2,930万43万円/m2
    • 67.57m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築24
  • 2018/10
    成約3,100万53万円/m2
    • 58.02m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2011/06
    成約3,170万43万円/m2
    • 72.93m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2011/02
    成約2,640万45万円/m2
    • 58.02m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築16
  • 2010/03
    成約1,700万27万円/m2
    • 62.37m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2009/07
    成約2,720万45万円/m2
    • 59.80m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築14
  • 2007/07
    成約3,000万45万円/m2
    • 65.79m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2007/04
    成約2,400万41万円/m2
    • 58.02m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/03成約3,330万48万円/m23階68.71m²3LDK築26年
2019/04成約4,180万61万円/m27階67.57m²3LDK築24年
2019/02成約2,930万43万円/m27階67.57m²3LDK築24年
2018/10成約3,100万53万円/m24階58.02m²2LDK築24年
2011/06成約3,170万43万円/m25階72.93m²3LDK築16年
2011/02成約2,640万45万円/m23階58.02m²2LDK築16年
2010/03成約1,700万27万円/m21階62.37m²2LDK築15年
2009/07成約2,720万45万円/m27階59.80m²2LDK築14年
2007/07成約3,000万45万円/m24階65.79m²3LDK築12年
2007/04成約2,400万41万円/m24階58.02m²2LDK築12年
北葛西パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
北葛西パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約2,390万59万円/m27階40.00m²1LDKエクセル西葛西築30年
2024/02成約4,840万65万円/m21階74.45m²3LDKライオンズガーデン西葛西築27年
2023/09成約3,920万54万円/m24階71.58m²3LDKヴェルレージュ西葛西ViewPark築24年
2023/09成約5,850万64万円/m27階90.48m²3LDKライオンズガーデン西葛西築26年
2023/09成約4,360万53万円/m25階81.54m²3LDK西葛西ガーデンハウス中央公園築25年
2023/01成約4,440万59万円/m25階75.14m²2SLDKヴェルレージュ西葛西ViewPark築23年
2022/10成約2,220万72万円/m27階30.79m²1DKエクセル西葛西築28年
2022/09成約2,870万64万円/m23階44.65m²2DKエクセル西葛西築27年
2022/06成約4,790万67万円/m24階71.09m²3LDKエクセル西葛西築27年
2022/03成約3,000万43万円/m23階69.69m²3LDKクオーディア西葛西築24年
北葛西パークホームズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
北葛西パークホームズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

北葛西の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは北葛西パークホームズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

北葛西パークホームズ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件スターツピタットハウス
コンドミニアム葛西
3,980万
  • 2SLDK
  • 63.28
  • 3階/地上14階建て

北葛西パークホームズの駅、市区町村、学区を知る

江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。