STELLACOURT巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
STELLACOURT巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 北東 |
| 1階 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 北西 |
| 1階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 北東 |
| 1階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.17m² | 北西 |
| 1階 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 北東 |
| 2階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.17m² | 北西 |
| 2階 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.63m² | 南東 |
| 2階 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 北東 |
| 3階 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | 北西 |
| 3階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.41m² | - |
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.17m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.17m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
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- 1K
- 22.41m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.17m²
- 北西
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- 1,547万円
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.41m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.41m²
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- 参考相場価格
- 1,495万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
STELLACOURT巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
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STELLACOURT巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...STELLACOURT巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
1,200万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...STELLACOURT巣鴨マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
巣鴨
5巣鴨駅周辺は大型スーパーや商店街が充実していて、日常の買い物に困ることはありません。駅前には西友やサミットがあり、チェーン店も個人店もほどよく揃っています。都心なのに落ち着いた雰囲気で、穏や...
住みやすさ
巣鴨新田
5巣鴨新田駅の周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、夜も騒がしくなく安心して暮らせる雰囲気です。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい温かみも感じ...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
STELLACOURT巣鴨マンション概要
ＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩6分の距離にあるSTELLACOURT巣鴨、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建て総戸数64戸のマンションです。
STELLACOURT巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | STELLACOURT巣鴨 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.17㎡〜25.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
STELLACOURT巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.52m² | 1,388万円 | 2,121万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,360万円 | 58万円/m2 | 5階 | 57.74m² | 2LDK | 東洋巣鴨コーポ | 築44年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 97万円/m2 | 7階 | 81.83m² | 4LDK | アーバンハイツ巣鴨B | 築37年 |
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 77万円/m2 | 3階 | 47.49m² | 2LDK | ハイネス第2巣鴨 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,940万円 | 67万円/m2 | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約8,880万円 | 95万円/m2 | 5階 | 92.83m² | 4LDK | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 77万円/m2 | 5階 | 19.26m² | 1R | 朝日巣鴨マンション | 築40年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 68万円/m2 | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 68万円/m2 | 4階 | 73.07m² | 2LDK | エクセル巣鴨 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 66万円/m2 | 4階 | 40.79m² | 2K | ハイネス第2巣鴨 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 50万円/m2 | 3階 | 49.06m² | 1R | 巣鴨第2SYマンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 39.60m²
- 6階/地上11階建て
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。