津田沼ハイツC資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
津田沼ハイツC部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.55m²
- 南
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津田沼ハイツC資産性スコア
2.71
津田沼ハイツCの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼ハイツCの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼ハイツC価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円82万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
津田沼ハイツC4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼ハイツCマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
谷津
5谷津駅周辺は治安が良く、住民も良い人が多いので安心して暮らせます。変な人を見かけることがほとんどなく、夜も比較的静かです。
教育環境
京成津田沼
4公立の幼稚園も私立も選択肢があり、子供の個性に合わせて選べるのが良いです。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼ハイツCマンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
津田沼ハイツC詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼ハイツC |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.55㎡〜80.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼ハイツC間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.55m² | 1,960万円 | 5,122万円 |
津田沼ハイツC売買履歴
- 2017/06
- 成約1,260万円15万円/m2
- 80.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2016/11
- 成約1,250万円15万円/m2
- 80.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2015/11
- 成約1,000万円12万円/m2
- 80.55m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2004/07
- 成約1,700万円21万円/m2
- 80.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 成約1,260万円 | 15万円/m2 | 5階 | 80.55m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/11 | 成約1,250万円 | 15万円/m2 | 4階 | 80.55m² | 3LDK | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,000万円 | 12万円/m2 | 5階 | 80.55m² | 3LDK | 築31年 |
| 2004/07 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 3階 | 80.55m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,380万円38万円/m2
- 61.90m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築45年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 成約1,940万円29万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- 2025/07
- 2025/07
- 成約2,290万円34万円/m2
- 66.30m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築45年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 成約1,460万円17万円/m2
- 83.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- コスモ津田沼アーベイン
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 38万円/m2 | 9階 | 61.90m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,080万円 | 28万円/m2 | 4階 | 73.76m² | 3LDK | 津田沼パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 5階 | 66.30m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 3階 | 70.70m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.30m² | 2SLDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 5階 | 80.01m² | 3LDK | 津田沼パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m2 | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 17万円/m2 | 2階 | 83.73m² | 3LDK | コスモ津田沼アーベイン | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 24万円/m2 | 4階 | 99.78m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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