津田沼ハイツA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
津田沼ハイツA部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.67m²
- -
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3階
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津田沼ハイツA資産性スコア
2.72
津田沼ハイツAの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼ハイツAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼ハイツA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,258万円90万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
津田沼ハイツA1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼ハイツAマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
谷津
5谷津駅周辺は谷津バラ園や大きな公園があり、学校や幼稚園も多く、繁華街のような有害なものがないので子育てには良い環境だと感じています。
資産性
津田沼
3駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼ハイツAマンション概要
こちらのマンションは京成本線谷津駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で憧れの街がすぐそこです。築41年でRC造り、5階建て総戸数14戸のマンションです。
津田沼ハイツA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼ハイツA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.67㎡〜80.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼ハイツA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.67m² | 2,258万円 | 5,122万円 |
津田沼ハイツA売買履歴
- 2020/04
- 2013/03
- 2008/04
- 2007/04
- 2007/02
- 2006/09
- 2004/08
- 2001/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/04 | 成約1,180万円 | 15万円/m2 | 3階 | 74.80m² | 3LDK | 築35年 | |
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| 2013/03 | 成約1,120万円 | 13万円/m2 | 3階 | 80.67m² | 3LDK | 築28年 | |
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| 2008/04 | 成約1,660万円 | 20万円/m2 | 1階 | 80.55m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/04 | 成約1,340万円 | 16万円/m2 | 4階 | 80.67m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2007/02 | 成約1,330万円 | 16万円/m2 | 4階 | 80.67m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/09 | 成約1,560万円 | 19万円/m2 | 5階 | 80.55m² | 3LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/08 | 成約1,600万円 | 19万円/m2 | 1階 | 80.55m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/02 | 成約1,500万円 | 18万円/m2 | 3階 | 80.67m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2025/09
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- 3LDK
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- 当時築45年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- 2025/08
- オススメ津田沼ハイツAの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 成約1,940万円29万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築45年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- 2025/07
- 2025/07
- 成約2,290万円34万円/m2
- 66.30m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築45年
- ソフトタウンニュー谷津遊園
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 成約1,460万円17万円/m2
- 83.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- コスモ津田沼アーベイン
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 36万円/m2 | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 38万円/m2 | 9階 | 61.90m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約2,080万円 | 28万円/m2 | 4階 | 73.76m² | 3LDK | 津田沼パークハウスA棟 | 築42年 |
| オススメ | 津田沼ハイツAの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 5階 | 66.30m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 3階 | 70.70m² | 3LDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 34万円/m2 | 2階 | 66.30m² | 2SLDK | ソフトタウンニュー谷津遊園 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 5階 | 80.01m² | 3LDK | 津田沼パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約1,320万円 | 15万円/m2 | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,460万円 | 17万円/m2 | 2階 | 83.73m² | 3LDK | コスモ津田沼アーベイン | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,400万円 | 24万円/m2 | 4階 | 99.78m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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