グリーンパーク第13綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク第13綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 5.3% | 3DK | 54.34m² - |
| 5階 | 2,562万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.3% | 3DK | 54.34m² - |
| 7階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.4% | 3DK | 54.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 54.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3DK
- 54.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3DK
- 54.00m²
- 南
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グリーンパーク第13綾瀬売買履歴
- 1996/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 51.71m² | 2DK | 綾瀬プルミエ | 築39年 |
| 2026/02 | 成約2,590万円 | 55万円/m² | 1階 | 46.96m² | 2DK | グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 築38年 |
| 2026/02 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 10階 | 60.15m² | 3DK | 綾瀬プルミエ | 築39年 |
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| 2026/01 | 成約2,190万円 | 50万円/m² | 3階 | 43.33m² | 2DK | グリーンパーク第11綾瀬 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 38万円/m² | 6階 | 52.08m² | 2LDK | グリーンパーク第11綾瀬 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 10階 | 60.15m² | 3DK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/10 | 成約2,820万円 | 45万円/m² | 6階 | 61.43m² | 2LDK | モアステージ綾瀬 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約4,160万円 | 56万円/m² | 4階 | 74.27m² | 3LDK | グリーンパーク第10綾瀬 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 8階 | 63.71m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/07 | 成約740万円 | 17万円/m² | 3階 | 43.33m² | 2DK | グリーンパーク第11綾瀬 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパーク第13綾瀬賃貸履歴
- 2019/05
- 9.4万円/月
- 46.46m²
- 3DK
- 7階
- 当時築35年
- 2017/04
- 9万円/月
- 46.46m²
- 3DK
- 7階
- 当時築33年
- 2014/05
- 10万円/月
- 54.34m²
- 3DK
- 5階
- 当時築30年
- 2012/04
- 10万円/月
- 54.34m²
- 3DK
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- 当時築28年
- 2012/02
- 11万円/月
- 54.34m²
- 3DK
- 5階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 9.4万円/月 | 7階 | 46.46m² | 3DK | 築35年 |
| 2017/04 | 9万円/月 | 7階 | 46.46m² | 3DK | 築33年 |
| 2014/05 | 10万円/月 | 5階 | 54.34m² | 3DK | 築30年 |
| 2012/04 | 10万円/月 | 5階 | 54.34m² | 3DK | 築28年 |
| 2012/02 | 11万円/月 | 5階 | 54.34m² | 3DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンパーク第13綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク第13綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
2,545万円63万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク第13綾瀬マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3綾瀬
悪いニュースが昔あったが、今は比較的静かな地域だと思います。
住みやすさ
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺はスーパーや家電量販店、飲食店が揃っていて日常の買い物には困りません。チェーン店だけでなく個人経営のラーメン屋もあり、外食も楽しめます。幼稚園や保育園も多く、公園も点在しているの...
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グリーンパーク第13綾瀬マンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。
グリーンパーク第13綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク第13綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜54.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンパーク第13綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.34m² | 2,562万円 | 2,549万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 20.78m²
グリーンパーク第13綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。