2,821万円〜3,323万円
坪単価 163万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 12万円〜13.3万円/月
最終更新2026年06月08日
グリーンパーク綾瀬リバーサイド
足立区・青井駅 徒歩9分・築39年
2,821万円〜3,323万円
坪単価 163万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 12万円〜13.3万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
グリーンパーク綾瀬リバーサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グリーンパーク綾瀬リバーサイド部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,019万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 2階 | 2,993万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 3階 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 3階 | 3,149万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3DK | 61.84m² 東 |
| 4階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 64.12m² 東 |
| 4階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 60.48m² 東 |
| 4階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 5階 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 7階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 57.25m² - |
| 7階 | 2,821万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2LDK | 57.25m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 57.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 57.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 57.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3DK
- 61.84m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,323万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 64.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 3LDK
- 60.48m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 57.25m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 57.25m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 57.25m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2LDK
- 57.25m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンパーク綾瀬リバーサイド販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンパーク綾瀬リバーサイド売買履歴
- 2026/02
- 2022/04
- 2021/06
- 2014/11
- 2011/05
- 2007/12
- 1997/12
- 1995/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約1,720万円 | 34万円/m² | 2階 | 50.16m² | 2DK | 築34年 |
| 2014/11 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 7階 | 57.25m² | 2LDK | 築27年 |
| 2011/05 | 成約1,280万円 | 23万円/m² | 7階 | 53.94m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2007/12 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 4階 | 60.90m² | 2SLDK | 築20年 |
| 1997/12 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 4階 | 60.90m² | 3LDK | 築10年 |
| 1995/06 | 成約2,320万円 | 37万円/m² | 2階 | 62.60m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメグリーンパーク綾瀬リバーサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 54万円/m² | 2階 | 51.71m² | 2DK | 綾瀬プルミエ | 築39年 |
| 2026/02 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 10階 | 60.15m² | 3DK | 綾瀬プルミエ | 築39年 |
| 2026/01 | 成約2,190万円 | 50万円/m² | 3階 | 43.33m² | 2DK | グリーンパーク第11綾瀬 | 築42年 |
| オススメ | グリーンパーク綾瀬リバーサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,000万円 | 38万円/m² | 6階 | 52.08m² | 2LDK | グリーンパーク第11綾瀬 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 10階 | 60.15m² | 3DK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/10 | 成約2,840万円 | 46万円/m² | 6階 | 61.43m² | 2LDK | モアステージ綾瀬 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約4,140万円 | 55万円/m² | 4階 | 74.27m² | 3LDK | グリーンパーク第10綾瀬 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 43万円/m² | 3階 | 51.20m² | 1LDK | リプル綾瀬 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 62万円/m² | 8階 | 63.71m² | 3LDK | 綾瀬プルミエ | 築38年 |
| 2025/07 | 成約740万円 | 17万円/m² | 3階 | 43.33m² | 2DK | グリーンパーク第11綾瀬 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパーク綾瀬リバーサイド賃貸履歴
- 2022/12
- 13.8万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- 2022/01
- 13.8万円/月
- 62.6m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2018/09
- 13万円/月
- 62.6m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2018/08
- 13.8万円/月
- 62.6m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2015/09
- 10.5万円/月
- 61.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築28年
- 2014/12
- 8.5万円/月
- 57.25m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2014/08
- 8.5万円/月
- 57.25m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- 2013/11
- 9万円/月
- 57.25m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2011/11
- 10.5万円/月
- 61.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築24年
- 2010/12
- 9.5万円/月
- 53.94m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 13.8万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2022/01 | 13.8万円/月 | 6階 | 62.6m² | 3LDK | 築34年 |
| 2018/09 | 13万円/月 | 6階 | 62.6m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/08 | 13.8万円/月 | 6階 | 62.6m² | 3LDK | 築31年 |
| 2015/09 | 10.5万円/月 | 3階 | 61.84m² | 3DK | 築28年 |
| 2014/12 | 8.5万円/月 | 7階 | 57.25m² | 2LDK | 築27年 |
| 2014/08 | 8.5万円/月 | 7階 | 57.25m² | 2LDK | 築27年 |
| 2013/11 | 9万円/月 | 7階 | 57.25m² | 2LDK | 築26年 |
| 2011/11 | 10.5万円/月 | 3階 | 61.84m² | 3DK | 築24年 |
| 2010/12 | 9.5万円/月 | 7階 | 53.94m² | 2LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グリーンパーク綾瀬リバーサイド資産性スコア
3.60
グリーンパーク綾瀬リバーサイドの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グリーンパーク綾瀬リバーサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク綾瀬リバーサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,019万円185万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
グリーンパーク綾瀬リバーサイド1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グリーンパーク綾瀬リバーサイドマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス青井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年でRC造り、8階建て総戸数79戸のマンションです。
グリーンパーク綾瀬リバーサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク綾瀬リバーサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬6丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.25㎡〜64.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜174万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク綾瀬リバーサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.25m² | 2,984万円 | 3,523万円 |
| 3DK | 61.84m² | 3,149万円 | 2,444万円 |
| 3LDK | 62.3m² | 3,234万円 | 4,420万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
日商岩井綾瀬マンション
2,880万円- 3LDK
- 58.89m²
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足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。