ペガサスマンション本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ペガサスマンション本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.19m² | - |
| 3階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.91m² | 東 |
| 4階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.59m² | 北西 |
| 4階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.59m² | 東 |
| 4階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 東 |
| 5階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.35m² | 北西 |
| 5階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | 南 |
| 5階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.19m² | - |
| 5階 | 1,657万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.48m² | 東 |
| 6階 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.48m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.59m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.59m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.35m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1,657万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.48m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ペガサスマンション本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペガサスマンション本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,712万円10万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペガサスマンション本郷マンションの口コミ・評判(461件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東大前
5東大前駅周辺は文教地区として教育意識の高い家庭が多く、教育施設が充実していて安全な住環境が魅力です。保育園も多く、待機児童対策が進んでいるので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
資産性
根津
2裏路地の物件は火災リスクが気になったので、少し不安を感じました。昔ながらの建物も多いので、物件選びは慎重にしたいと思いました。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペガサスマンション本郷マンション概要
東京メトロ南北線東大前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でSRC造り、12階建てのマンションです。
ペガサスマンション本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペガサスマンション本郷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷6丁目18-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.48㎡〜23.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペガサスマンション本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.84m² | 1,685万円 | 2,010万円 |
| 1K | 19.75m² | 1,762万円 | 2,139万円 |
ペガサスマンション本郷売買履歴
- 2025/09
- 成約2,290万円98万円/m2
- 23.35m²
- 1K
- 5階
- 当時築41年
- 2013/09
- 成約830万円35万円/m2
- 23.35m²
- 1R
- 11階
- 当時築29年
- 2013/02
- 成約870万円44万円/m2
- 19.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2008/03
- 成約800万円40万円/m2
- 19.59m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2007/12
- 成約780万円42万円/m2
- 18.49m²
- 1R
- 6階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 98万円/m2 | 5階 | 23.35m² | 1K | 築41年 |
| 2013/09 | 成約830万円 | 35万円/m2 | 11階 | 23.35m² | 1R | 築29年 |
| 2013/02 | 成約870万円 | 44万円/m2 | 3階 | 19.59m² | 1K | 築28年 |
| 2008/03 | 成約800万円 | 40万円/m2 | 4階 | 19.59m² | 1R | 築23年 |
| 2007/12 | 成約780万円 | 42万円/m2 | 6階 | 18.49m² | 1R | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 成約5,850万円103万円/m2
- 56.61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- ハイシティ文京
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 6階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 78万円/m2 | 9階 | 47.40m² | 2DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 85万円/m2 | 3階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,500万円 | 107万円/m2 | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,350万円 | 86万円/m2 | 3階 | 15.60m² | 1R | ベルグリーンお茶の水恩田ビル | 築41年 |
| 2025/03 | 成約5,200万円 | 105万円/m2 | 8階 | 49.50m² | 1SLDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 96万円/m2 | 3階 | 23.92m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 110万円/m2 | 4階 | 53.54m² | 2LDK | グランドメゾン本郷三丁目 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,850万円 | 103万円/m2 | 4階 | 56.61m² | 2LDK | ハイシティ文京 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約4,990万円 | 99万円/m2 | 10階 | 50.40m² | 1LDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
ペガサスマンション本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。