号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	4,993万円	価格を確認する	-	2LDK	85.00m²	東
6階	3,379万円	価格を確認する	-	1LDK	47.56m²	南
7階	3,313万円	価格を確認する	-	2LDK	46.20m²	西
7階	3,406万円	価格を確認する	-	2DK	47.56m²	南
8階	3,178万円	価格を確認する	-	1LDK	44.40m²	東
9階	3,320万円	価格を確認する	-	2LDK	46.20m²	-

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2階

参考相場価格: 4,993万円

新築時価格: -

2LDK
85.00m²
東

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6階

参考相場価格: 3,379万円

新築時価格: -

1LDK
47.56m²
南

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7階

参考相場価格: 3,313万円

新築時価格: -

2LDK
46.20m²
西

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7階

参考相場価格: 3,406万円

新築時価格: -

2DK
47.56m²
南

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8階

参考相場価格: 3,178万円

新築時価格: -

1LDK
44.40m²
東

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9階

参考相場価格: 3,320万円

新築時価格: -

2LDK
46.20m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション府中第5販売中・賃貸の物件（5件）

販売中の物件

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズマンション府中第5資産性スコア

3.95

ライオンズマンション府中第5の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション府中第5の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション府中第5居住エリアの評価

ライオンズマンション府中第5の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション府中第5価格推移と将来予測

2LDK
85m²

2階の参考相場価格 2025/7: 4,993万円
61万円前年比

参考相場価格

4,993万円61万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 58.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション府中第52階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,698万円

ライオンズマンション府中第5

1LDK
66.41m²

南武線「府中本町」徒歩5分

ライオンズマンション府中第5マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線府中本町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築41年でSRC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション府中第5詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション府中第5
住所	東京都府中市本町1丁目1-4
アクセス	ＪＲ南武線「府中本町」徒歩5分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩10分京王線「府中」徒歩10分
築年数	築41年
階建（総戸数）	9階建（27部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	44.4㎡〜85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3178万円〜（44m²〜） 2DK：3406万円〜（47m²〜） 2LDK：3313万円〜（46m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜237万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ピジョンランド府中（認証保育所）他保育園を見る
学区	府中第三小学校府中第三中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション府中第5間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	府中本町駅平均
1LDK	45.98m²	3,278万円	3,276万円
2DK	47.56m²	3,406万円	2,711万円
2LDK	46.2m²	3,320万円	4,569万円

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ライオンズマンション府中第5売買履歴

2016/04
売出価格
2,410万円〜2,770万円168〜193万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 7階
- 当時築32年
2017/06
売出価格
1,990万円〜2,350万円164〜194万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築33年
2018/07
売出価格
2,060万円〜2,420万円80〜94万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
1,850万円〜2,210万円128〜152万円/坪
- 46〜52m²
- 2DK
- 1階
- 当時築39年
府中ビレジ・II現在築39年
2024/07
売出価格
1,830万円〜2,070万円151〜171万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション府中第5現在築41年
2023/05
売出価格
3,350万円〜3,710万円138〜152万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築37年
府中ビレジ・II現在築39年