マンションアゼリア

府中市・府中本町駅徒歩2分・築33年

3.44

1,775万円〜2,899万円

坪単価 146万円/坪〜163万円/坪

想定賃料 8.6万円〜11.7万円/月

最終更新2026年05月25日

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マンションアゼリア資産価値と取引状況の最新データ

口コミ317件
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価格推移前年比 5.7%
エリア評価
値上がり指数3.2治安4.4災害3.9

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

マンションアゼリア部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	1,775万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	2DK	40.00m² 南西
202	1,775万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	2DK	40.00m² 南西
203	1,775万円	価格を確認する	-	8.6万円/月	2DK	40.00m² 西
204	2,899万円	価格を確認する	-	11.7万円/月	3LDK	58.60m² 西
2階	2,084万円	価格を確認する	-	9.3万円/月	2DK	46.98m² 西
0013	1,811万円	価格を確認する	-	8.8万円/月	2DK	40.50m² 西
302	1,789万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	2DK	40.00m² 西
303	1,789万円	価格を確認する	-	8.7万円/月	2DK	40.00m² 西
304	2,317万円	価格を確認する	-	10.4万円/月	3DK	52.00m² 西
3階	2,100万円	価格を確認する	-	9.4万円/月	2DK	46.98m² 西

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201

参考相場価格: 1,775万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

2DK
40.00m²
南西

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202

参考相場価格: 1,775万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

2DK
40.00m²
南西

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203

参考相場価格: 1,775万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.6万円/月

2DK
40.00m²
西

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204

参考相場価格: 2,899万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

3LDK
58.60m²
西

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2階

参考相場価格: 2,084万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.3万円/月

2DK
46.98m²
西

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0013

参考相場価格: 1,811万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.8万円/月

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302

参考相場価格: 1,789万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

2DK
40.00m²
西

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303

参考相場価格: 1,789万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

2DK
40.00m²
西

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304

参考相場価格: 2,317万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.4万円/月

3DK
52.00m²
西

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3階

参考相場価格: 2,100万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.4万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約4,070万円70万円/m²
- 57.66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
朝日シティパリオ府中
2021/03
成約2,590万円44万円/m²
- 57.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
朝日シティパリオ府中
2014/07
成約2,380万円41万円/m²
- 57.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
朝日シティパリオ府中
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2013/06
成約2,470万円42万円/m²
- 57.66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年
朝日シティパリオ府中
2013/03
成約2,990万円44万円/m²
- 67.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
朝日シティパリオ府中
2012/11
成約2,980万円46万円/m²
- 64.31m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
朝日シティパリオ府中
2009/09
成約3,070万円45万円/m²
- 67.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
朝日シティパリオ府中
2009/06
成約2,190万円37万円/m²
- 57.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
朝日シティパリオ府中
2008/09
成約2,150万円37万円/m²
- 57.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
朝日シティパリオ府中
2006/08
成約2,370万円41万円/m²
- 57.66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
朝日シティパリオ府中

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約4,070万円	70万円/m²	2階	57.66m²	2LDK	朝日シティパリオ府中	築30年
2021/03	成約2,590万円	44万円/m²	4階	57.66m²	3LDK	朝日シティパリオ府中	築27年
2014/07	成約2,380万円	41万円/m²	4階	57.66m²	3LDK	朝日シティパリオ府中	築20年
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2013/06	成約2,470万円	42万円/m²	2階	57.66m²	2SLDK	朝日シティパリオ府中	築19年
2013/03	成約2,990万円	44万円/m²	5階	67.60m²	3LDK	朝日シティパリオ府中	築19年
2012/11	成約2,980万円	46万円/m²	8階	64.31m²	3LDK	朝日シティパリオ府中	築18年
2009/09	成約3,070万円	45万円/m²	6階	67.60m²	3LDK	朝日シティパリオ府中	築15年
2009/06	成約2,190万円	37万円/m²	3階	57.66m²	3LDK	朝日シティパリオ府中	築15年
2008/09	成約2,150万円	37万円/m²	6階	57.66m²	3LDK	朝日シティパリオ府中	築14年
2006/08	成約2,370万円	41万円/m²	8階	57.66m²	3LDK	朝日シティパリオ府中	築12年

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マンションアゼリア賃貸履歴

2026/01
9万円/月
- 44.8m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
2026/01
12万円/月
- 57.64m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
2025/08
8.9万円/月
- 43.08m²
- 2K
- 3階
- 当時築32年
2023/11
8.2万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
2023/10
8.7万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
2023/08
8.7万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
2023/06
7.9万円/月
- -
- 2K
- 3階
- 当時築30年
2023/06
8.2万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
2023/05
8.7万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
2022/07
9.9万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築29年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	9万円/月	3階	44.8m²	2DK	築33年
2026/01	12万円/月	3階	57.64m²	3DK	築33年
2025/08	8.9万円/月	3階	43.08m²	2K	築32年
2023/11	8.2万円/月	5階	-	2DK	築30年
2023/10	8.7万円/月	5階	-	2DK	築30年
2023/08	8.7万円/月	5階	-	2DK	築30年
2023/06	7.9万円/月	3階	-	2K	築30年
2023/06	8.2万円/月	5階	-	2DK	築30年
2023/05	8.7万円/月	5階	-	2DK	築30年
2022/07	9.9万円/月	2階	-	3DK	築29年

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マンションアゼリア資産性スコア

3.44

マンションアゼリアの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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マンションアゼリア新築時価格からの騰落率

2DK
40m²

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

マンションアゼリア 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マンションアゼリア価格推移と将来予測

2DK
40m²

201の参考相場価格 2026/5: 1,775万円
95万円前年比

参考相場価格

1,775万円95万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 44.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 41.7万円/m²

マンションアゼリア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンションアゼリアマンションの口コミ・評判(317件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
5
府中本町
府中本町駅周辺は公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で外遊びを楽しんでいます。
教育環境
4
府中
府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。

口コミをもっと見る（280件）

府中市の口コミ

防災・安全性
5
府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
医療・福祉
5
病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,299万円

府中住吉町住宅1号棟

3LDK
61.92m²

京王線「中河原」徒歩6分

マンションアゼリアマンション概要

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このマンションはＪＲ南武線府中本町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。

マンションアゼリア詳細情報

基本情報

建物名	マンションアゼリア
住所	東京都府中市本町2丁目6-7
アクセス	ＪＲ南武線「府中本町」徒歩2分京王線「府中」徒歩9分京王線「分倍河原」徒歩10分
築年数	築33年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40㎡〜58.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1775万円〜（40m²〜） 3DK：2317万円〜（52m²〜） 3LDK：2899万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	146万円/坪〜163万円/坪
想定賃料	8.6万円〜11.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア