リッチハイツ新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
リッチハイツ新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 574万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | - |
| 1階 | 511万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.14m² | 南 |
| 2階 | 583万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南東 |
| 2階 | 601万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | - |
| 2階 | 596万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南西 |
| 3階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.53m² | 北 |
| 3階 | 523万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.40m² | 南 |
| 3階 | 620万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南東 |
| 3階 | 621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | - |
| 5F | 651万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.53m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 574万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- -
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 583万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.53m²
- 南東
- 参考相場価格
- 601万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 596万円
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- 636万円
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- 参考相場価格
- 523万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 620万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南東
- 参考相場価格
- 621万円
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- 1R
- 17.01m²
- -
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- -
- 1R
- 16.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
リッチハイツ新小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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リッチハイツ新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リッチハイツ新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
574万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リッチハイツ新小岩マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新小岩
4駅前には交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
地域コミュニティ
小岩
5小岩駅周辺は商店街が多くて買い物がしやすく、昔ながらの人情味が感じられる雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントも時々開催されているので、家族で暮らすのに向いていると感じま...
葛飾区の口コミ
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リッチハイツ新小岩マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新小岩駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
リッチハイツ新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | リッチハイツ新小岩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩4丁目29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.4㎡〜17.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リッチハイツ新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 598万円 | 1,213万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円144〜168万円/坪
- 47〜53m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築42年
藤和新小岩コープ現在築43年 - 2024/02
- 売出価格
- 799万円〜879万円116〜128万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
日興パレス新小岩現在築38年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円96〜114万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 1階
- 当時築41年
ライオンズマンション新小岩第5現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2K
- 29.40m²
リッチハイツ新小岩の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
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