エスポワール新小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エスポワール新小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.6% | 1K | 17.73m² 南東 |
| 203 | 1,178万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.1% | 1K | 19.81m² 南 |
| 12 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.4% | 1K | 18.00m² 西 |
| 303 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1R | 17.73m² 南 |
| 304 | 1,073万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.4% | 1K | 18.09m² 西 |
| 305 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.3% | 1R | 19.81m² 西 |
| 306 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.6% | 1R | 18.50m² 西 |
| 308 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.3% | 2K | 19.00m² 西 |
| 16 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.1% | 1R | 19.81m² 南西 |
| 3 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.1% | 1R | 19.81m² 南西 |
| 402 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.3% | 1R | 19.00m² 南 |
| 403 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.3% | 1R | 19.00m² 西 |
| 406 | 1,021万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 6.4% | 1K | 17.30m² - |
| 407 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 2K | 22.00m² 北東 |
| 502 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.5% | 1K | 18.00m² 南 |
| 504 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.4% | 1R | 18.70m² 西 |
| 506 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1K | 21.97m² 東 |
| 603 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.2% | 1K | 19.81m² 西 |
| 604 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.7% | 2K | 26.51m² 東 |
| 702 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.6% | 1K | 19.81m² 南西 |
| 703 | 965万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.1% | 1K | 17.82m² 西 |
| 802 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.5% | 1K | 19.81m² 南 |
| 805 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.6% | 1R | 19.81m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 17.73m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 19.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 17.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,073万円
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- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 18.09m²
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- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
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- 6.1万円/月
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- 1R
- 19.81m²
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- 1,124万円
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2K
- 19.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 19.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,169万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 19.81m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エスポワール新小岩販売中・賃貸の物件（0件）
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エスポワール新小岩売買履歴
- 2022/01
- 2019/04
- 2016/05
- 2013/07
- 2009/07
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約860万円 | 43万円/m² | 2階 | 19.81m² | 1R | 築28年 |
| 2013/07 | 成約800万円 | 40万円/m² | 5階 | 19.81m² | 1K | 築25年 |
| 2009/07 | 成約810万円 | 40万円/m² | 6階 | 19.81m² | 1K | 築21年 |
| 2005/08 | 成約950万円 | 52万円/m² | -- | 17.98m² | 1R | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/07
- 2024/02
- オススメエスポワール新小岩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2020/12
- 2020/07
- 2019/08
- 2017/03
- 2015/05
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,800万円 | 68万円/m² | 1階 | 26.34m² | 1DK | エルヴィーナ新小岩 | 築36年 |
| 2024/07 | 成約1,180万円 | 53万円/m² | 3階 | 21.96m² | 1R | エルヴィーナ新小岩 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約820万円 | 36万円/m² | 2階 | 22.74m² | 1R | 日興パレス新小岩 | 築36年 |
| オススメ | エスポワール新小岩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約630万円 | 37万円/m² | -- | 17.01m² | 1R | リッチハイツ新小岩 | 築39年 |
| 2020/12 | 成約1,100万円 | 49万円/m² | 1階 | 22.05m² | 1K | エルヴィーナ新小岩 | 築30年 |
| 2020/07 | 成約720万円 | 32万円/m² | 1階 | 22.05m² | 1K | エルヴィーナ新小岩 | 築30年 |
| 2019/08 | 成約350万円 | 20万円/m² | 1階 | 17.01m² | 1R | リッチハイツ新小岩 | 築35年 |
| 2017/03 | 成約450万円 | 29万円/m² | 3階 | 15.48m² | 1R | リッチハイツ新小岩 | 築33年 |
| 2015/05 | 成約770万円 | 34万円/m² | 1階 | 22.05m² | 1K | エルヴィーナ新小岩 | 築25年 |
| 2015/03 | 成約700万円 | 35万円/m² | 3階 | 19.70m² | 1K | エルヴィーナ新小岩 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エスポワール新小岩資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール新小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
1,051万円23万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 59.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール新小岩マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5新小岩
新小岩駅周辺は飲食店が多く、韓国料理や多国籍料理など様々なジャンルのお店が選べるので、外食好きには嬉しいエリアです。
地域コミュニティ
4平井
駅周辺は閑静な住宅街で、家賃も都内にしては安い方なので、コストパフォーマンスが良いと感じます。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エスポワール新小岩マンション概要
ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩3分の距離にあるエスポワール新小岩、駅からすぐで朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築38年でSRC造り、10階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
エスポワール新小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール新小岩（エスポワールしんこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新小岩2丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.3㎡〜26.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エスポワール新小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,121万円 | 1,150万円 |
| 1K | 18.09m² | 1,073万円 | 1,573万円 |
| 2K | 22m² | 1,293万円 | 1,801万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 38.06m²
- 9階/地上10階建て
エスポワール新小岩の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。
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