飯田橋セントラルプラザ住宅棟
千代田区・飯田橋駅 徒歩1分・築42年
2026年06月22日
飯田橋セントラルプラザ住宅棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
飯田橋セントラルプラザ住宅棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,260万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 3.9% | 3DK | 61.42m² - |
| 3階 | 8,478万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 3.8% | 3DK | 61.42m² - |
| 4階 | 9,429万円 | 価格を確認する | - | 27.6万円/月 3.5% | 3LDK | 61.42m² 南東 |
| 4階 | 8,311万円 | 価格を確認する | - | 26.5万円/月 3.8% | 3DK | 60.21m² 南 |
| 5階 | 8,523万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 3.8% | 3DK | 61.42m² - |
| 5階 | 9,460万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 3.5% | 3LDK | 61.42m² 南 |
| 6階 | 8,617万円 | 価格を確認する | - | 27万円/月 3.8% | 3DK | 61.42m² - |
| 7階 | 9,788万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 3.4% | 2LDK | 61.42m² - |
| 9階 | 8,679万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 3.8% | 3DK | 61.42m² - |
| 10階 | 8,887万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 3.7% | 3DK | 61.42m² - |
- 参考相場価格
- 8,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3.9%
- 3DK
- 61.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 3.8%
- 3DK
- 61.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 61.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 3.8%
- 3DK
- 60.21m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3.8%
- 3DK
- 61.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 3.5%
- 3LDK
- 61.42m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27万円/月
- 3.8%
- 3DK
- 61.42m²
- -
- 参考相場価格
- 9,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3.4%
- 2LDK
- 61.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3.8%
- 3DK
- 61.42m²
- -
- 参考相場価格
- 8,887万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 3.7%
- 3DK
- 61.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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飯田橋セントラルプラザ住宅棟賃貸履歴
- 2025/05
- 28万円/月
- 61.42m²
- 3DK
- 1階
- 当時築41年
- 2025/05
- 24万円/月
- 61.42m²
- 3DK
- 10階
- 当時築41年
- 2025/04
- 28万円/月
- 61.42m²
- 3DK
- 6階
- 当時築41年
- 2025/04
- 29.8万円/月
- 72.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2025/03
- 25万円/月
- 61.42m²
- 3DK
- 12階
- 当時築41年
- 2025/02
- 28.5万円/月
- 61.42m²
- 3DK
- 6階
- 当時築41年
- 2025/02
- 28.5万円/月
- 61.42m²
- 3DK
- 1階
- 当時築41年
- 2024/11
- 24万円/月
- 61.42m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 2024/03
- 24万円/月
- -
- 3DK
- 12階
- 当時築40年
- 2024/01
- 23万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築39年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 28万円/月 | 1階 | 61.42m² | 3DK | 築41年 |
| 2025/05 | 24万円/月 | 10階 | 61.42m² | 3DK | 築41年 |
| 2025/04 | 28万円/月 | 6階 | 61.42m² | 3DK | 築41年 |
| 2025/04 | 29.8万円/月 | 1階 | 72.75m² | 2LDK | 築41年 |
| 2025/03 | 25万円/月 | 12階 | 61.42m² | 3DK | 築41年 |
| 2025/02 | 28.5万円/月 | 6階 | 61.42m² | 3DK | 築41年 |
| 2025/02 | 28.5万円/月 | 1階 | 61.42m² | 3DK | 築41年 |
| 2024/11 | 24万円/月 | 1階 | 61.42m² | 3DK | 築40年 |
| 2024/03 | 24万円/月 | 12階 | - | 3DK | 築40年 |
| 2024/01 | 23万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築39年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...飯田橋セントラルプラザ住宅棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...飯田橋セントラルプラザ住宅棟価格推移と将来予測
参考相場価格
8,260万円806万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...飯田橋セントラルプラザ住宅棟マンションの口コミ・評判(600件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民のマナーが良く、落ち着いた雰囲気のマンションです
アクセス
5駅から徒歩1分で悪天候でも駅までの移動が楽です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4飯田橋
駅周辺は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩ける雰囲気があります。
交通の利便性
5牛込神楽坂
駅の構内やトイレは清潔で、掃除が行き届いているので安心して利用できます。電車の本数も多く、待ち時間が少ないのが嬉しいです。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
飯田橋セントラルプラザ住宅棟マンション概要
ＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩1分の距離にある飯田橋セントラルプラザ住宅棟、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でSRC造り、20階建ての今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
飯田橋セントラルプラザ住宅棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 飯田橋セントラルプラザ住宅棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋4丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜61.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜527万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.5万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
飯田橋セントラルプラザ住宅棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.42m² | 9,788万円 | 1億3,540万円 |
| 3DK | 61.42m² | 8,523万円 | 7,371万円 |
| 3LDK | 61.42m² | 9,444万円 | 2億734万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 74.80m²
- 8階/8階建
飯田橋セントラルプラザ住宅棟の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。