2,483万円〜2,537万円
坪単価 364万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 9.8万円〜10.3万円/月
最終更新2026年06月08日
パレ・ドール九段下
千代田区・九段下駅 徒歩5分・築29年
2,483万円〜2,537万円
坪単価 364万円/坪〜372万円/坪
想定賃料 9.8万円〜10.3万円/月
上位10%
4.32最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パレ・ドール九段下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パレ・ドール九段下部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 1K | 22.54m² 北西 |
| 2階 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 22.57m² 北東 |
| 2階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1K | 22.54m² 北西 |
| 3階 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 22.57m² 北東 |
| 3階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 22.54m² 北西 |
| 4階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 22.57m² 北東 |
| 4階 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 22.54m² 北西 |
| 5階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 22.54m² - |
| 6階 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1K | 22.54m² 北 |
| 11階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 22.57m² 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 1K
- 22.54m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 22.57m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 22.54m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 22.57m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 22.54m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 22.57m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 22.54m²
- 北西
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5階
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 22.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 22.54m²
- 北
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11階
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 22.57m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレ・ドール九段下販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレ・ドール九段下売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2021/01
- 2019/06
- 2019/05
- 2018/03
- 2013/07
- 2012/10
- 2007/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約2,370万円 | 105万円/m² | 8階 | 22.54m² | 1K | 築22年 |
| 2019/05 | 成約2,440万円 | 101万円/m² | 11階 | 24.08m² | 1K | 築22年 |
| 2018/03 | 成約2,080万円 | 92万円/m² | 12階 | 22.57m² | 1K | 築21年 |
| 2013/07 | 成約1,300万円 | 57万円/m² | 9階 | 22.54m² | 1K | 築16年 |
| 2012/10 | 成約1,400万円 | 62万円/m² | 8階 | 22.57m² | 1K | 築15年 |
| 2007/12 | 成約1,730万円 | 76万円/m² | 12階 | 22.57m² | 1K | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- オススメパレ・ドール九段下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2021/06
- 2020/11
- 2019/08
- 2019/01
- 2018/11
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,800万円 | 171万円/m² | 4階 | 33.78m² | 1LDK | ダイアパレス飯田橋Ⅱ | 築27年 |
| 2025/11 | 成約5,680万円 | 184万円/m² | 5階 | 30.72m² | 1DK | ダイアパレス飯田橋Ⅱ | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1億2,200万円 | 189万円/m² | 7階 | 64.49m² | 1SLDK | ライオンズマンション飯田橋駅前 | 築25年 |
| オススメ | パレ・ドール九段下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約3,700万円 | 117万円/m² | 3階 | 31.50m² | 1LDK | ダイアパレス飯田橋Ⅱ | 築24年 |
| 2021/06 | 成約6,370万円 | 115万円/m² | 4階 | 55.32m² | 1SLDK | ライオンズマンション飯田橋駅前 | 築21年 |
| 2020/11 | 成約5,200万円 | 119万円/m² | 5階 | 43.59m² | 2DK | ダイアパレス飯田橋Ⅱ | 築22年 |
| 2019/08 | 成約6,490万円 | 100万円/m² | 7階 | 64.49m² | 1SLDK | ライオンズマンション飯田橋駅前 | 築20年 |
| 2019/01 | 成約3,480万円 | 103万円/m² | 3階 | 33.78m² | 1LDK | ダイアパレス飯田橋Ⅱ | 築21年 |
| 2018/11 | 成約3,200万円 | 94万円/m² | 3階 | 33.78m² | 1LDK | ダイアパレス飯田橋Ⅱ | 築20年 |
| 2018/05 | 成約3,100万円 | 88万円/m² | 5階 | 35.17m² | 1DK | ライオンズマンション飯田橋駅前 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ドール九段下賃貸履歴
- 2026/01
- 11.9万円/月
- 22.54m²
- 1K
- 9階
- 当時築28年
- 2025/12
- 8.75万円/月
- 22.57m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/09
- 11万円/月
- 22.54m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/06
- 10.7万円/月
- 22.54m²
- 1K
- 9階
- 当時築28年
- 2025/05
- 10.3万円/月
- 22.54m²
- 1K
- 7階
- 当時築28年
- 2025/04
- 8.9万円/月
- 22.54m²
- 1K
- 6階
- 当時築28年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 22.54m²
- 1K
- 4階
- 当時築28年
- 2025/01
- 11万円/月
- 22.54m²
- 1K
- 9階
- 当時築27年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 22.54m²
- 1K
- 8階
- 当時築27年
- 2024/09
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.9万円/月 | 9階 | 22.54m² | 1K | 築28年 |
| 2025/12 | 8.75万円/月 | 2階 | 22.57m² | 1K | 築28年 |
| 2025/09 | 11万円/月 | 2階 | 22.54m² | 1K | 築28年 |
| 2025/06 | 10.7万円/月 | 9階 | 22.54m² | 1K | 築28年 |
| 2025/05 | 10.3万円/月 | 7階 | 22.54m² | 1K | 築28年 |
| 2025/04 | 8.9万円/月 | 6階 | 22.54m² | 1K | 築28年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 4階 | 22.54m² | 1K | 築28年 |
| 2025/01 | 11万円/月 | 9階 | 22.54m² | 1K | 築27年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 8階 | 22.54m² | 1K | 築27年 |
| 2024/09 | 8.3万円/月 | 6階 | - | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレ・ドール九段下資産性スコア
4.32上位10%
パレ・ドール九段下の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレ・ドール九段下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ドール九段下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,483万円57万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 130.8万円/m²
想定売買価格
パレ・ドール九段下1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレ・ドール九段下マンション概要
パレ・ドール九段下は東京メトロ東西線九段下駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でSRC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。
パレ・ドール九段下詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ドール九段下 |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区飯田橋2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.54㎡〜22.57㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜372万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ドール九段下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九段下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.54m² | 2,524万円 | 3,553万円 |
周辺にあるマンション
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飯田橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレ・ドール九段下の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。