フォルム新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
フォルム新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.99m² | 南西 |
| 303 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.81m² | 西 |
| 401 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.12m² | 南西 |
| 403 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.35m² | 南 |
| 502 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.20m² | - |
| 801 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.20m² | - |
| 802 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.35m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,540万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.20m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フォルム新宿販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フォルム新宿売買履歴
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/01
- 2016/02
- 2002/08
- 2000/08
- 1997/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約1,400万円 | 55万円/m² | 6階 | 25.21m² | 1R | 築39年 |
| 2016/02 | 成約1,750万円 | 59万円/m² | 2階 | 29.42m² | 1R | 築33年 |
| 2002/08 | 成約683万円 | 20万円/m² | 2階 | 32.89m² | 1R | 築20年 |
| 2000/08 | 成約690万円 | 26万円/m² | 4階 | 26.12m² | 1R | 築18年 |
| 1997/05 | 成約740万円 | 32万円/m² | 3階 | 23.01m² | 1R | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメフォルム新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,430万円 | 80万円/m² | 4階 | 30.06m² | 1R | ライオンズマンション御苑前 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約3,140万円 | 83万円/m² | 6階 | 37.79m² | 2DK | リレント新宿 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約7,500万円 | 108万円/m² | 7階 | 69.21m² | 2LDK | ライオンズマンション御苑前 | 築42年 |
| オススメ | フォルム新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約8,690万円 | 172万円/m² | 3階 | 50.52m² | 2LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約7,100万円 | 110万円/m² | 5階 | 64.28m² | 1LDK | グランドメゾン戸山 | 築42年 |
| 2026/01 | 成約1,790万円 | 102万円/m² | 3階 | 17.52m² | 1R | ライオンズマンション新宿第2 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約3,340万円 | 119万円/m² | 7階 | 27.90m² | 1R | 藤和新宿番衆町コープ | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1,850万円 | 91万円/m² | 7階 | 20.25m² | 1R | ライオンズマンション新宿5丁目 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約3,260万円 | 106万円/m² | 3階 | 30.60m² | 2K | 第22宮庭マンション | 築45年 |
| 2025/11 | 成約4,100万円 | 123万円/m² | 5階 | 33.12m² | 1LDK | 藤和ハイタウン新宿 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォルム新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,447万円50万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム新宿マンションの口コミ・評判(487件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4東新宿
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまで賑やかなので、帰宅が遅くなっても安心感があります。
自然環境
3若松河田
駅周辺は坂道が多く、慣れるまでは少し大変ですが、日常的に歩くことで運動不足の解消にもなります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルム新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩6分の距離にあるフォルム新宿、駅からとても近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築43年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
フォルム新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム新宿（フォルムしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.35㎡〜29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.2m² | 1,540万円 | 2,189万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 31.50m²
- 9階/9階建
プレゼントキャンペーン
フォルム新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。