西葛西ハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西葛西ハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.20m² | 南 |
| 1階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.62m² | - |
| 2階 | 3,068万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.62m² | - |
| 3階 | 3,136万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.62m² | - |
| 4階 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.62m² | - |
| 6階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.81m² | 東 |
| 8階 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.62m²
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- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 67.62m²
- -
- 参考相場価格
- 3,201万円
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- 参考相場価格
- 3,073万円
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- 3LDK
- 61.42m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西葛西ハイム販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
西葛西ハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西葛西ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,009万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西葛西ハイムマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西葛西
5西葛西駅周辺は子供が多くて公園もたくさんあり、いつも賑やかで子育てしやすい雰囲気です。
子育て環境
葛西
5葛西駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、0歳児から預けられる施設も充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。江戸川区の子育て支援制度も手厚く、病児保育や一時保育の制...
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西葛西ハイムマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でSRC造り、9階建て総戸数76戸のマンションです。
西葛西ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西葛西ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西1丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.42㎡〜67.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西葛西ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.62m² | 3,068万円 | 3,654万円 |
| 3LDK | 63.62m² | 3,137万円 | 5,034万円 |
西葛西ハイム売買履歴
- 2025/08
- 成約1,500万円41万円/m2
- 36.00m²
- 1DK
- 4階
- 当時築41年
- 2025/01
- 成約3,380万円49万円/m2
- 67.62m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築41年
- 2018/11
- 成約2,340万円33万円/m2
- 70.62m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築34年
- 2017/11
- 成約2,200万円32万円/m2
- 67.20m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築33年
- 2016/07
- 成約2,480万円40万円/m2
- 61.42m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2016/02
- 成約2,500万円40万円/m2
- 61.42m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築32年
- 2015/09
- 成約1,840万円29万円/m2
- 61.42m²
- 3K
- 8階
- 当時築31年
- 2015/08
- 成約1,900万円28万円/m2
- 67.62m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築31年
- 2013/09
- 成約1,470万円23万円/m2
- 61.42m²
- 2SDK
- 3階
- 当時築29年
- 2012/10
- 成約1,300万円36万円/m2
- 36.00m²
- 1R
- 4階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 36.00m² | 1DK | 築41年 |
| 2025/01 | 成約3,380万円 | 49万円/m2 | 7階 | 67.62m² | 2SLDK | 築41年 |
| 2018/11 | 成約2,340万円 | 33万円/m2 | 3階 | 70.62m² | 2SLDK | 築34年 |
| 2017/11 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 6階 | 67.20m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2016/07 | 成約2,480万円 | 40万円/m2 | 3階 | 61.42m² | 2LDK | 築32年 |
| 2016/02 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 8階 | 61.42m² | 3LDK | 築32年 |
| 2015/09 | 成約1,840万円 | 29万円/m2 | 8階 | 61.42m² | 3K | 築31年 |
| 2015/08 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 7階 | 67.62m² | 2SLDK | 築31年 |
| 2013/09 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 3階 | 61.42m² | 2SDK | 築29年 |
| 2012/10 | 成約1,300万円 | 36万円/m2 | 4階 | 36.00m² | 1R | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 12階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 1階 | 68.80m² | 1LDK | ドルミ葛西 | 築46年 |
| 2025/01 | 成約4,900万円 | 59万円/m2 | 4階 | 82.92m² | 4LDK | 宇喜田ホームズ | 築43年 |
| 2024/12 | 成約4,480万円 | 63万円/m2 | 7階 | 70.56m² | 3LDK | シャトーモーリス | 築41年 |
| 2024/09 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築43年 |
| 2024/08 | 成約3,500万円 | 46万円/m2 | 7階 | 75.57m² | 3LDK | 中葛西スカイハイツ | 築40年 |
| 2023/01 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築41年 |
| 2022/10 | 成約3,860万円 | 42万円/m2 | 10階 | 90.00m² | 4LDK | 宇喜田ホームズ | 築41年 |
| 2022/08 | 成約2,390万円 | 42万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 2LDK | ドルミ葛西 | 築43年 |
| 2022/07 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 1階 | 70.80m² | 3LDK | 宇喜田ホームズ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中葛西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 80.99m²
- 4階/5階建
西葛西ハイムの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。