ライオンズマンション新宿一丁目

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築44年

3.96
2,070万円〜2,598万円
坪単価 274万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 10万円〜12.2万円/月
最終更新2026年04月20日
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ライオンズマンション新宿一丁目

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩7分・築44年

2,070万円〜2,598万円
坪単価 274万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 10万円〜12.2万円/月
3.96
最終更新
2026年04月20日

ライオンズマンション新宿一丁目部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2022,244万円価格を確認する-10.4万円/月1DK27.05
3022,269万円価格を確認する-11万円/月1DK27.05
-
3032,526万円価格を確認する-12.2万円/月1DK29.99
-
5022,070万円価格を確認する-10万円/月1DK24.24
7022,321万円価格を確認する-10.9万円/月1DK27.05
8階2,598万円価格を確認する-12万円/月1DK30.00
202
参考相場価格
2,244万円
新築時価格
-
想定賃料
10.4万円/月
  • 1DK
  • 27.05
302
参考相場価格
2,269万円
新築時価格
-
想定賃料
11万円/月
  • 1DK
  • 27.05
  • -
303
参考相場価格
2,526万円
新築時価格
-
想定賃料
12.2万円/月
  • 1DK
  • 29.99
  • -
502
参考相場価格
2,070万円
新築時価格
-
想定賃料
10万円/月
  • 1DK
  • 24.24
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702
参考相場価格
2,321万円
新築時価格
-
想定賃料
10.9万円/月
  • 1DK
  • 27.05
8階
参考相場価格
2,598万円
新築時価格
-
想定賃料
12万円/月
  • 1DK
  • 30.00
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約2,670万113万円/m²12階23.56m²1DKリレント新宿築42年
2026/03成約2,610万117万円/m²12階22.16m²1DKリレント新宿築42年
2026/03成約2,980万124万円/m²5階23.91m²1Rルネ御苑プラザ築40年
オススメ
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2026/03成約5,280万116万円/m²11階45.21m²1LDK第32宮庭マンション築43年
2026/03成約2,690万89万円/m²5階30.06m²1Rライオンズマンション御苑前築43年
2026/03成約1,650万78万円/m²2階20.98m²1Rライオンズマンション新宿第2築44年
2026/03成約5,489万115万円/m²9階47.39m²1LDK第32宮庭マンション築43年
2026/03成約1,460万61万円/m²2階23.76m²1DK番衆町ダイヤモンドマンション築48年
2026/02成約3,140万83万円/m²6階37.79m²2DKリレント新宿築42年
2026/02成約2,420万80万円/m²4階30.06m²1Rライオンズマンション御苑前築43年
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ライオンズマンション新宿一丁目賃貸履歴

  • 2024/03
    12.5万円/月
    • -
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築42年
  • 2024/02
    13万円/月
    • -
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築41年
  • 2024/01
    9万円/月
    • -
    • 1R
    • 2階
    • 当時築41年
  • 2023/09
    9.3万円/月
    • -
    • 1R
    • 2階
    • 当時築41年
  • 2023/01
    7.5万円/月
    • -
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築40年
  • 2022/12
    8.9万円/月
    • -
    • 1R
    • 2階
    • 当時築40年
  • 2021/12
    11.7万円/月
    • 35.05m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築39年
  • 2021/10
    6.5万円/月
    • 18.51m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築39年
  • 2021/05
    7.5万円/月
    • 27.05m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築39年
  • 2018/02
    6.2万円/月
    • 18.51m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築35年
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賃貸履歴とは

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ライオンズマンション新宿一丁目資産性スコア

3.96
ライオンズマンション新宿一丁目の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション新宿一丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション新宿一丁目居住エリアの評価

ライオンズマンション新宿一丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション新宿一丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築44年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション新宿一丁目 202 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション新宿一丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

2,244万円81万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション新宿一丁目202の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション新宿一丁目マンションの口コミ・評判(435件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿御苑前

    新宿御苑前駅周辺は都心の便利さと自然の豊かさが両立していて、丸ノ内線1本で新宿や大手町、銀座方面へも行けるので、生活のバランスがとても良いです。

  • 住みやすさ

    4

    四谷三丁目

    駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。

新宿区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。

  • 自然環境

    5

    新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション新宿一丁目マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩7分の距離にあるライオンズマンション新宿一丁目、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ライオンズマンション新宿一丁目詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション新宿一丁目(ライオンズマンションしんじゅくいっちょうめ)
住所東京都新宿区新宿1丁目25-12
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積24.24㎡〜30㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:2070万円〜(24m²〜)
参考相場価格の坪単価274万円/坪〜286万円/坪
想定賃料10万円〜12.2万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット新宿御苑 (その他)他
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学区花園小学校
四谷中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション新宿一丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿御苑前駅
平均
1DK27.05m²2,295万円3,410万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション新宿一丁目

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  • 1R
  • 22.41
  • 4階/8階建

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。