ライオンズマンション新大久保第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新大久保第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | - |
| 3階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | - |
| 4階 | 2,021万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | - |
| 4階 | 3,061万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.35m² | 東 |
| 4階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.51m² | 南 |
| 5階 | 2,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | 東 |
| 5階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | - |
| 5階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.26m² | 東 |
| 6階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.82m² | - |
| 6階 | 3,105万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.35m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,021万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,061万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.35m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,105万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.35m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション新大久保第2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズマンション新大久保第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新大久保第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,006万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 80.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新大久保第2マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3新大久保
新大久保は多国籍な人が集まる街なので、いろんな文化が混ざり合っていて、治安面で不安を感じることもありますが、地域の人同士が助け合う雰囲気もあります。
防災・安全性
3大久保
昼間は観光客を中心に人が多いですが、治安が悪いというほどではありません。ただし、夜間は酔客や外国人同士のトラブルが起きることもあるので注意が必要です。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション新大久保第2マンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築42年でSRC造り、10階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。
ライオンズマンション新大久保第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新大久保第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.82㎡〜41.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新大久保第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.82m² | 2,028万円 | 2,199万円 |
| 2DK | 37.43m² | 3,091万円 | 2,866万円 |
ライオンズマンション新大久保第2売買履歴
- 2024/04
- 2023/10
- 2022/07
- 2021/08
- 2018/09
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 82万円/m² | 3階 | 41.26m² | 1SDK | 築38年 |
| 2021/08 | 成約1,850万円 | 62万円/m² | 7階 | 29.82m² | 1R | 築37年 |
| 2018/09 | 成約2,770万円 | 67万円/m² | 5階 | 41.26m² | 1SDK | 築34年 |
| 2017/11 | 成約1,800万円 | 75万円/m² | 7階 | 23.82m² | 1K | 築34年 |
| 2017/10 | 成約3,280万円 | 87万円/m² | 5階 | 37.35m² | 1SK | 築33年 |
| 2017/02 | 成約1,500万円 | 62万円/m² | 5階 | 23.82m² | 1R | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/06
- オススメライオンズマンション新大久保第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 123万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約8,780万円 | 110万円/m² | 4階 | 79.77m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築37年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 67万円/m² | 4階 | 50.59m² | 3DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| オススメ | ライオンズマンション新大久保第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 75万円/m² | 2階 | 51.39m² | 2DK | 国際パレス大久保 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約7,100万円 | 93万円/m² | 3階 | 75.75m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1億270万円 | 127万円/m² | 15階 | 80.32m² | 3LDK | 西戸山タワーホウムズノースタワー | 築37年 |
| 2025/01 | 成約1,090万円 | 64万円/m² | 4階 | 16.88m² | 1R | パークノヴァ百人町 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 117万円/m² | 6階 | 50.03m² | 1SLDK | アゼリアコート | 築40年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 43.92m² | 2DK | アゼリアコート | 築39年 |
| 2024/03 | 成約6,900万円 | 85万円/m² | 5階 | 81.12m² | 2LDK | 西戸山タワーホウムズセントラルタワー | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
百人町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.76m²
- 6階/6階建
ライオンズマンション新大久保第2の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。