ワコー第9梅田マンション
足立区・五反野駅 徒歩12分・築49年
ワコー第9梅田マンション
足立区・五反野駅 徒歩12分・築49年
ワコー第9梅田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,004万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
| 2F | 1,004万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 39.74m² | 東 |
| 3階 | 1,209万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 3階 | 964万円 | 価格を調べる | - | 1DK | 30.80m² | 東 |
| 4階 | 1,212万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 5階 | 738万円 | 価格を調べる | - | 1DK | 21.86m² | 東 |
| 6階 | 1,251万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 6階 | 870万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 7階 | 1,195万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 39.74m² | - |
| 7階 | 860万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 32.34m² | 東 |
| 8階 | 1,167万円 | 価格を調べる | - | 2DK | 39.74m² | - |
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,004万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
- 参考相場価格
- 964万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 21.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.74m²
- -
- 参考相場価格
- 860万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 32.34m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ワコー第9梅田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,004万円53万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ワコー第9梅田マンション販売中・賃貸の物件
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ワコー第9梅田マンションマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線五反野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築49年でSRC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
ワコー第9梅田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコー第9梅田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田2丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.86㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.20（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコー第9梅田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 26.33m² | 851万円 | 32万円 | 1,598万円 |
| 2DK | 39.74m² | 1,167万円 | 44万円 | 1,598万円 |
ワコー第9梅田マンション売買履歴
- 1998/10
- 売出価格
- 631万円〜711万円53〜59万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 7階
- 当時築23年
- 2001/01
- 売出価格
- 457万円〜537万円47〜55万円/坪
- 29〜35m²
- 2DK
- 8階
- 当時築26年
- 2010/01
- 売出価格
- 456万円〜536万円49〜58万円/坪
- 28〜34m²
- 2K
- 6階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円117〜134万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築44年
梅島グリーンマンション現在築44年 - 2023/07
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円79〜93万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 4階
- 当時築49年
梅田マンション現在築50年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円76〜89万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 4階
- 当時築48年
梅島ハイツ現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。
路線：