※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.08m² | 南西 |
3階 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | - |
4階 | 1,094万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | - |
5階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | - |
6階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | - |
7階 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 北東 |
8階 | 3,588万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.22m² | 南 |
8階 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 南東 |
9階 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.22m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,995万円35万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
江戸川橋
江戸川橋は神楽坂や飯田橋にも近いので、資産価値が安定していると感じました。
交通の利便性
護国寺
池袋や飯田橋、有楽町など主要な駅に一本で行けるので、都心へのアクセスはとても良いです。
地域コミュニティ
文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...グローリア初穂音羽は東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカで朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
建物名 | グローリア初穂音羽 |
---|---|
住所 | 東京都文京区音羽1丁目22-20 |
アクセス | |
築年数 | 築42年 |
階建(総戸数) | 11階建(30部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 17.55㎡〜42.22㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜294万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 江戸川橋駅 平均 |
---|---|---|---|
1R | 17.55m² | 1,129万円 | 2,264万円 |
1DK | 32.08m² | 1,995万円 | 3,479万円 |
1LDK | 42.22m² | 3,588万円 | 5,112万円 |
2DK | 42.22m² | 3,751万円 | 3,693万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/02 | 成約3,770万円 | 101万円/m2 | 11階 | 37.00m² | 1LDK | 築41年 |
2021/06 | 成約2,708万円 | 64万円/m2 | 5階 | 42.22m² | 1LDK | 築37年 |
2020/12 | 成約1,900万円 | 45万円/m2 | 4階 | 42.22m² | 2DK | 築37年 |
2020/03 | 成約2,480万円 | 67万円/m2 | 4階 | 37.00m² | 1LDK | 築36年 |
2013/11 | 成約1,680万円 | 39万円/m2 | 4階 | 42.22m² | 2DK | 築30年 |
2013/03 | 成約2,130万円 | 50万円/m2 | 11階 | 42.22m² | 2DK | 築29年 |
1995/09 | 成約1,640万円 | 44万円/m2 | 9階 | 37.00m² | 1DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約1億2,700万円 | 88万円/m2 | 14階 | 143.31m² | 5LDK | シティ音羽 | 築40年 |
2025/09 | 成約1億680万円 | 139万円/m2 | 6階 | 76.62m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス音羽 | 築40年 |
2025/08 | 成約4,270万円 | 123万円/m2 | 5階 | 34.63m² | 1LDK | アベニュー音羽 | 築38年 |
2025/08 | 成約2,500万円 | 81万円/m2 | 5階 | 30.62m² | 1DK | ストーク音羽 | 築40年 |
2025/07 | 成約4,000万円 | 99万円/m2 | 3階 | 40.19m² | 1LDK | 東急ドエルアルス音羽 | 築39年 |
2025/07 | 成約1,980万円 | 68万円/m2 | 3階 | 28.76m² | 1DK | ハイツ音羽 | 築46年 |
2025/07 | 成約3,980万円 | 89万円/m2 | 10階 | 44.62m² | 1LDK | トーカングランドマンション音羽 | 築47年 |
2025/06 | 成約2,170万円 | 57万円/m2 | 6階 | 37.44m² | 1DK | ハイツ音羽 | 築46年 |
2025/06 | 成約4,170万円 | 93万円/m2 | 6階 | 44.62m² | 1LDK | トーカングランドマンション音羽 | 築46年 |
2025/05 | 成約3,490万円 | 94万円/m2 | 2階 | 36.99m² | 1R | 東急ドエルアルス音羽 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。