2,291万円〜2,658万円
坪単価206万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年12月16日
第2ハイツ小川B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2ハイツ小川B棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 成約5,300万円69万円/m²
- 76.80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築43年
- パークシティ溝の口E棟
- オススメ第2ハイツ小川B棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 成約6,400万円83万円/m²
- 76.80m²
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- 当時築42年
- パークシティ溝の口 C棟
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,380万円 | 64万円/m² | 3階 | 83.21m² | 3LDK | パークシティ溝の口A棟 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約5,470万円 | 72万円/m² | 6階 | 75.48m² | 3LDK | パークシティ溝の口A棟 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 10階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口E棟 | 築43年 |
| オススメ | 第2ハイツ小川B棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 2階 | 68.39m² | 3SDK | 溝の口サンビューハイツ | 築47年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 77万円/m² | 3階 | 77.09m² | 3LDK | パークシティ溝の口B棟 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 12階 | 76.80m² | 3LDK | パークシティ溝の口 C棟 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約4,360万円 | 63万円/m² | 3階 | 69.08m² | 2LDK | 溝の口サンビューハイツ | 築47年 |
| 2025/06 | 成約6,950万円 | 77万円/m² | 10階 | 89.70m² | 4LDK | パークシティ溝の口E棟 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約5,040万円 | 69万円/m² | 6階 | 72.85m² | 3LDK | パークシティ溝の口D棟 | 築42年 |
| 2025/05 | 成約6,270万円 | 77万円/m² | 4階 | 81.22m² | 3LDK | パークシティ溝の口J棟 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2ハイツ小川B棟資産性スコア
3.78
第2ハイツ小川B棟の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2ハイツ小川B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ハイツ小川B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,291万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 62.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
第2ハイツ小川B棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ハイツ小川B棟マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2武蔵溝ノ口
駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
買い物・生活利便性
2溝の口
田園都市線の通勤ラッシュが激しく、朝はとても混雑していてストレスを感じます。
川崎市高津区の口コミ
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2ハイツ小川B棟マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
第2ハイツ小川B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ハイツ小川B棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本2丁目12-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.54㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ハイツ小川B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵溝ノ口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.97m² | 2,474万円 | 2,570万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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