阿部マンション
北区・板橋駅 徒歩6分・築32年
2026年07月21日
阿部マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
阿部マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 1R | 18.12m² 南 |
| 201 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.9% | 1K | 17.60m² 南西 |
| 202 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.1% | 1R | 17.01m² 南 |
| 205 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.1% | 1R | 17.01m² 南 |
| 206 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.3% | 1K | 19.80m² 南東 |
| 301 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 1K | 17.60m² 南西 |
| 302 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 1R | 17.60m² 南西 |
| 303 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.1% | 1R | 17.01m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1R
- 18.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,301万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 17.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 17.01m²
- 南
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- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
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- 1K
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- 1R
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- 2026/04
- 2026/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,490万円 | 94万円/m² | 5階 | 47.51m² | 2DK | ライオンズマンション滝野川 | 築34年 |
| 2026/06 | 成約6,989万円 | 117万円/m² | 9階 | 59.30m² | 3LDK | ライオンズマンション西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/06 | 成約8,290万円 | 113万円/m² | 14階 | 72.88m² | 2LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
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| 2026/05 | 成約1,200万円 | 63万円/m² | 4階 | 18.95m² | 1R | 菱和パレス滝野川 | 築35年 |
| 2026/05 | 成約4,900万円 | 89万円/m² | 11階 | 54.49m² | 2LDK | ローズアベニュー西巣鴨 | 築29年 |
| 2026/05 | 成約7,989万円 | 124万円/m² | 14階 | 64.21m² | 3LDK | アルス西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約7,950万円 | 109万円/m² | 2階 | 72.28m² | 3LDK | アルス西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/04 | 成約6,998万円 | 104万円/m² | 8階 | 67.20m² | 3LDK | ライオンズプラザ新板橋 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約5,680万円 | 102万円/m² | 12階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約4,510万円 | 80万円/m² | 4階 | 55.68m² | 2LDK | アルファホームズ西巣鴨 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...阿部マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,265万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 67.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...阿部マンションマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2板橋
駅周辺は居酒屋やパン屋、薬局などがあるものの、生活施設の充実度はやや物足りなさを感じます。今後の駅ビル開業に期待しています。
医療・福祉
5西巣鴨
西巣鴨こどもクリニックはアレルギー疾患や小児循環器の診療もしてくれるので、子どもの体調が気になるときに頼りになります。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
阿部マンションマンション概要
阿部マンションはＪＲ埼京線板橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで歩いても疲れません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
阿部マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 阿部マンション（あべマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川6丁目31-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
阿部マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.01m² | 1,243万円 | 1,492万円 |
| 1K | 17.6m² | 1,307万円 | 2,099万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 28.84m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。