清新北ハイツ住宅4-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
清新北ハイツ住宅4-1部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.99m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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清新北ハイツ住宅4-1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...清新北ハイツ住宅4-1価格推移と将来予測
参考相場価格
4,939万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...清新北ハイツ住宅4-1マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーの種類が多く物価も安い
暮らし・子育て
4江戸川区の子育て支援や高齢者福祉が充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西葛西
駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
地域コミュニティ
5葛西
葛西駅周辺は下町的な温かさがあり、近所の人が親切で助け合いの雰囲気が感じられます。都心に近いのに緑も多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいて、地域の交流も盛んです。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
清新北ハイツ住宅4-1マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築42年でSRC造り、8階建て総戸数818戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
清新北ハイツ住宅4-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 清新北ハイツ住宅4-1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区清新町1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（818部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 99.99㎡〜99.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
清新北ハイツ住宅4-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 99.99m² | 4,939万円 | 6,076万円 |
清新北ハイツ住宅4-1売買履歴
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/04
- 2022/01
- 2021/05
- 2020/08
- 2019/05
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約3,900万円 | 44万円/m² | 6階 | 87.51m² | 4LDK | 築41年 |
| 2022/01 | 成約4,470万円 | 44万円/m² | 6階 | 99.99m² | 4LDK | 築38年 |
| 2021/05 | 成約4,400万円 | 45万円/m² | 2階 | 96.20m² | 3SLDK | 築38年 |
| 2020/08 | 成約3,250万円 | 39万円/m² | 14階 | 81.85m² | 3LDK | 築37年 |
| 2019/05 | 成約2,620万円 | 35万円/m² | 11階 | 74.48m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2018/11 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 6階 | 81.85m² | 3LDK | 築35年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2階
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- 清新南ハイツ分譲住宅1-13
- 2025/10
- 成約5,100万円55万円/m²
- 91.48m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築42年
- 清新北ハイツ住宅4-10
- オススメ清新北ハイツ住宅4-1の現在の成約の妥当価格を知る
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- 成約5,240万円56万円/m²
- 93.29m²
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- 2025/10
- 2025/09
- 成約4,920万円55万円/m²
- 88.02m²
- 3LDK
- 3階
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- 清新中央ハイツ1-8
- 2025/07
- 成約3,660万円41万円/m²
- 88.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- 清新中央ハイツ1-8
- 2025/07
- 成約5,230万円43万円/m²
- 119.55m²
- 5LDK
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- 清新北ハイツ住宅4-10
- 2025/06
- 2025/06
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- 10階
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- 清新南ハイツ分譲住宅1-14
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 2階 | 76.18m² | 3LDK | シティコープ清新4-13 | 築42年 |
| 2025/10 | 成約4,999万円 | 62万円/m² | 2階 | 79.95m² | 3LDK | 清新南ハイツ分譲住宅1-13 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約5,100万円 | 55万円/m² | 12階 | 91.48m² | 4LDK | 清新北ハイツ住宅4-10 | 築42年 |
| オススメ | 清新北ハイツ住宅4-1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,240万円 | 56万円/m² | 7階 | 93.29m² | 4LDK | 清新南ハイツ分譲住宅1-13 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 8階 | 74.88m² | 2LDK | 清新南ハイツ | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,920万円 | 55万円/m² | 3階 | 88.02m² | 3LDK | 清新中央ハイツ1-8 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約3,660万円 | 41万円/m² | 2階 | 88.02m² | 3LDK | 清新中央ハイツ1-8 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約5,230万円 | 43万円/m² | 4階 | 119.55m² | 5LDK | 清新北ハイツ住宅4-10 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約4,295万円 | 45万円/m² | 5階 | 95.20m² | 4LDK | 清新南ハイツ | 築41年 |
| 2025/06 | 成約3,300万円 | 43万円/m² | 10階 | 75.73m² | 3LDK | 清新南ハイツ分譲住宅1-14 | 築41年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.59m²
- 4階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。