リーフハイツ日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リーフハイツ日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.80m² | 南西 |
| 2階 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.59m² | 東 |
| 2階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 西 |
| 2階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.62m² | - |
| 3階 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.62m² | - |
| 5階 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.62m² | - |
| 6階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.62m² | - |
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
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リーフハイツ日暮里売買履歴
- 2016/12
- 2004/06
- 2004/04
- 2003/12
- 2003/11
- 2000/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/04 | 成約740万円 | 34万円/m² | 2階 | 21.34m² | 1K | 築21年 |
| 2003/12 | 成約1,560万円 | 34万円/m² | 6階 | 44.62m² | 3DK | 築20年 |
| 2003/11 | 成約2,700万円 | 28万円/m² | 7階 | 95.59m² | 3LDK | 築20年 |
| 2000/02 | 成約1,970万円 | 38万円/m² | 3階 | 50.97m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 78万円/m² | 3階 | 59.66m² | 3LDK | ハイネス日暮里 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 60.76m² | 2LDK | ライオンズマンション日暮里駅前 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 59.66m² | 3LDK | ハイネス日暮里 | 築39年 |
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| 2025/09 | 成約3,330万円 | 68万円/m² | 5階 | 48.29m² | 1LDK | ソーケン日暮里マンション | 築44年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 45万円/m² | 2階 | 26.62m² | 1DK | セブンスターマンション三ノ輪 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約1,860万円 | 59万円/m² | 7階 | 31.50m² | 1DK | ダイアパレス鶯谷 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約1,390万円 | 38万円/m² | 2階 | 36.10m² | 1LDK | 第一フジハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 65万円/m² | 6階 | 45.64m² | 1LDK | 鶯谷サンハイム | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 59万円/m² | 5階 | 50.50m² | 1LDK | D1ハイム日暮里 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約2,080万円 | 66万円/m² | 7階 | 31.50m² | 2DK | ダイアパレス鶯谷 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフハイツ日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
2,500万円101万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフハイツ日暮里マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4日暮里
日暮里駅周辺は学習塾や習い事の教室も点在していて、教育に関心のある家庭には選択肢が多いです。
資産性
5三河島
2025年の三河島駅周辺の公示地価は80万円/m2、坪単価は約265万円で、前年から11.5%上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが特徴です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リーフハイツ日暮里マンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築43年でSRC造り、9階建て総戸数6戸のマンションです。
リーフハイツ日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフハイツ日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目32-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（6部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜47.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リーフハイツ日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.3m² | 1,196万円 | 2,254万円 |
| 1LDK | 44.59m² | 2,336万円 | 4,747万円 |
| 2LDK | 47.8m² | 2,500万円 | 6,814万円 |
| 3DK | 44.62m² | 2,192万円 | 3,823万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 49.05m²
- 4階/7階建
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