東陽町ガーデニアD資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東陽町ガーデニアD部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,164万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 東 |
| 2階 | 3,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 東 |
| 2階 | 3,205万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 東 |
| 2階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.80m² | 東 |
| 3階 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 東 |
| 3階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.00m² | 東 |
| 4階 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 東 |
| 4階 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 南東 |
| 5階 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.80m² | 東 |
| 5階 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,205万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.80m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 58.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 63.00m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.80m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,051万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東陽町ガーデニアD販売中・賃貸の物件（0件）
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東陽町ガーデニアD資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東陽町ガーデニアD価格推移と将来予測
参考相場価格
3,164万円132万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東陽町ガーデニアDマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南砂町
4南砂町駅周辺の路線価も上昇傾向で、資産としての安定感があると感じます。
治安
東陽町
2あの一件がなければ平和な街だと思ったのに、と感じることがありました。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東陽町ガーデニアDマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でSRC造り、14階建て総戸数323戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東陽町ガーデニアD詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東陽町ガーデニアD |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目34-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（323部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.8㎡〜63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東陽町ガーデニアD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.4m² | 3,172万円 | 5,048万円 |
| 3DK | 63m² | 3,489万円 | 3,059万円 |
| 3LDK | 58.8m² | 3,696万円 | 5,930万円 |
東陽町ガーデニアD売買履歴
- 2025/09
- 成約2,950万円72万円/m2
- 40.92m²
- 2DK
- 8階
- 当時築42年
- 2018/12
- 成約2,610万円37万円/m2
- 69.00m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築35年
- 2018/06
- 成約2,530万円41万円/m2
- 61.60m²
- 3DK
- 12階
- 当時築35年
- 2017/04
- 成約3,180万円50万円/m2
- 63.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築34年
- 2016/01
- 成約2,270万円36万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2014/01
- 成約1,590万円34万円/m2
- 46.35m²
- 2DK
- 11階
- 当時築30年
- 2013/07
- 成約1,820万円27万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2011/03
- 成約2,120万円34万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
- 2010/09
- 成約1,990万円33万円/m2
- 58.80m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築27年
- 2009/11
- 成約1,890万円32万円/m2
- 58.80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,950万円 | 72万円/m2 | 8階 | 40.92m² | 2DK | 築42年 |
| 2018/12 | 成約2,610万円 | 37万円/m2 | 2階 | 69.00m² | 2SLDK | 築35年 |
| 2018/06 | 成約2,530万円 | 41万円/m2 | 12階 | 61.60m² | 3DK | 築35年 |
| 2017/04 | 成約3,180万円 | 50万円/m2 | 10階 | 63.02m² | 3LDK | 築34年 |
| 2016/01 | 成約2,270万円 | 36万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/01 | 成約1,590万円 | 34万円/m2 | 11階 | 46.35m² | 2DK | 築30年 |
| 2013/07 | 成約1,820万円 | 27万円/m2 | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 築30年 |
| 2011/03 | 成約2,120万円 | 34万円/m2 | 11階 | 61.60m² | 3LDK | 築28年 |
| 2010/09 | 成約1,990万円 | 33万円/m2 | 11階 | 58.80m² | 1LDK | 築27年 |
| 2009/11 | 成約1,890万円 | 32万円/m2 | 7階 | 58.80m² | 2LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,350万円 | 52万円/m2 | 8階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 54万円/m2 | 6階 | 53.46m² | 2LDK | 南砂パブリック・ハイツ | 築46年 |
| 2025/08 | 成約5,470万円 | 69万円/m2 | 4階 | 78.75m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約4,460万円 | 65万円/m2 | 9階 | 68.39m² | 2SLDK | マンション東陽町 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 13階 | 63.84m² | 1LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 64万円/m2 | 14階 | 60.42m² | 1SLDK | ウィンザーハイム南砂 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 62万円/m2 | 6階 | 63.84m² | 2SLDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 14階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,390万円 | 56万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 2LDK | ウェルフェアグリーン南砂 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 75万円/m2 | 9階 | 63.84m² | 3LDK | 南砂町グリーンハイツ2号棟 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.92m²
- 10階/14階建
東陽町ガーデニアDの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。