クローネ文京
文京区・後楽園駅 徒歩12分・築43年
2026年07月21日
クローネ文京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クローネ文京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,158万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 5.0% | 2LDK | 79.81m² 南西 |
| 3階 | 6,207万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 4.9% | 2LDK | 79.81m² 南西 |
| 6階 | 7,930万円 | 価格を確認する | - | 34.8万円/月 5.3% | 3LDK | 101.68m² 南西 |
| 9階 | 6,822万円 | 価格を確認する | - | 29.4万円/月 5.2% | 3LDK | 90.22m² 南 |
| 11階 | 8,177万円 | 価格を確認する | - | 36万円/月 5.3% | 4LDK | 106.49m² 東 |
- 参考相場価格
- 6,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 79.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 79.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 101.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,822万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 90.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,177万円
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- -
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- 36万円/月
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- 5.3%
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クローネ文京売買履歴
- 2019/10
- 2016/11
- 2005/01
- 2003/09
- 2003/02
- 2002/11
- 1999/11
- 1996/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 成約2,920万円 | 46万円/m² | 7階 | 62.71m² | 2LDK | 築21年 |
| 2003/09 | 成約3,850万円 | 48万円/m² | 3階 | 79.82m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2003/02 | 成約1,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 36.96m² | 1LDK | 築20年 |
| 2002/11 | 成約2,650万円 | 52万円/m² | 9階 | 50.85m² | 2LDK | 築19年 |
| 1999/11 | 成約2,380万円 | 50万円/m² | 5階 | 46.98m² | 2LDK | 築16年 |
| 1996/07 | 成約3,100万円 | 57万円/m² | 3階 | 53.65m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,500万円 | 104万円/m² | 3階 | 71.52m² | 2LDK | パークハイム文京春日 | 築42年 |
| 2026/07 | 成約5,150万円 | 86万円/m² | 8階 | 59.20m² | 2LDK | ライオンズマンション文京第2 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約7,008万円 | 118万円/m² | 5階 | 59.20m² | 2LDK | ライオンズマンション文京第2 | 築44年 |
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| 2026/04 | 成約1,750万円 | 81万円/m² | 5階 | 21.54m² | 1K | パレス後楽園 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約9,980万円 | 142万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | ルミエール文京伝通院 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約3,961万円 | 97万円/m² | 3階 | 40.60m² | 2DK | モナークマンション後楽園 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約3,580万円 | 88万円/m² | 6階 | 40.59m² | 1DK | パークハイム文京春日 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約6,140万円 | 94万円/m² | 3階 | 64.90m² | 3LDK | 秀和春日レジデンス | 築47年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 49万円/m² | 8階 | 44.16m² | 3DK | 春日ビューハイツ | 築46年 |
| 2025/01 | 成約6,480万円 | 96万円/m² | 8階 | 66.93m² | 1SLDK | ライオンズマンション小石川第2 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クローネ文京販売履歴
- 2023/09
- 2022/08
- 2020/11
- 2020/04
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 販売 1億2,290万円 | 120万円/m² | 5階 | 101.68m² | 2LDK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/08 | 販売 8,980万円 | 88万円/m² | 5階 | 101.68m² | 3SLDK | 39年 | 南西 |
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| 2020/11 | 販売 1,990万円 | 53万円/m² | 5階 | 36.96m² | 1LDK | 37年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 販売 4,900万円 | 61万円/m² | 3階 | 79.82m² | 2LDK | 37年 | 南西 |
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| 2019/05 | 販売 3,390万円 | 72万円/m² | 5階 | 46.98m² | 1LDK | 36年 | 北東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クローネ文京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クローネ文京価格推移と将来予測
参考相場価格
6,158万円263万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クローネ文京マンションの口コミ・評判(567件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4後楽園
後楽園駅周辺にはお寺や緑も多く、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。
医療・福祉
5春日
春日駅周辺は順天堂大学医学部附属順天堂医院をはじめ、小児科クリニックも充実していて、子供の急な病気の時も安心です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クローネ文京マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。
クローネ文京詳細情報
基本情報
| 建物名 | クローネ文京 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区春日2丁目23-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 79.81㎡〜106.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.4万円〜36万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クローネ文京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 79.81m² | 6,182万円 | 1億696万円 |
| 3LDK | 95.95m² | 7,376万円 | 1億5,026万円 |
| 4LDK | 106.49m² | 8,177万円 | 1億8,726万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.47m²
- 5階/14階建
クローネ文京の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。