第3ナカヤビルクリスタル3

荒川区・三ノ輪駅 徒歩3分・築42年

3.47
液状化注意
1,032万円〜2,164万円
坪単価161万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年09月17日
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第3ナカヤビルクリスタル3

荒川区・三ノ輪駅 徒歩3分・築42年

1,032万円〜2,164万円
161万円/坪〜185万円/坪
3.47
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

第3ナカヤビルクリスタル3部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,775万円価格を確認する-1R36.35北東
1階1,032万円価格を確認する-1K20.00
2階2,093万円価格を確認する-2DK38.65南西
3階2,033万円価格を確認する-2DK38.00北東
3階2,104万円価格を確認する-2DK38.65-
4階2,124万円価格を確認する-2DK38.65-
4階2,129万円価格を確認する-2DK38.65南西
5階2,148万円価格を確認する-2DK38.65-
6階2,164万円価格を確認する-2DK38.65南西
1階
参考相場価格
1,775万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 36.35
  • 北東
1階
参考相場価格
1,032万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.00
2階
参考相場価格
2,093万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.65
  • 南西
3階
参考相場価格
2,033万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.00
  • 北東
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3階
参考相場価格
2,104万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.65
  • -
4階
参考相場価格
2,124万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.65
  • -
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4階
参考相場価格
2,129万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.65
  • 南西
5階
参考相場価格
2,148万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.65
  • -
6階
参考相場価格
2,164万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.65
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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第3ナカヤビルクリスタル3資産性スコア

3.47
第3ナカヤビルクリスタル3の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
第3ナカヤビルクリスタル3

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

第3ナカヤビルクリスタル3居住エリアの評価

第3ナカヤビルクリスタル3

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第3ナカヤビルクリスタル3価格推移と将来予測

参考相場価格

1,775万円121万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
第3ナカヤビルクリスタル31階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第3ナカヤビルクリスタル3マンションの口コミ・評判(239件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    三ノ輪

    3

    三ノ輪駅周辺は自然が多いとは言えませんが、子どもが遊べる場所や施設は意外と多いです。

  • 資産性

    三ノ輪橋

    4

    荒川区・台東区エリアはアクセス性を重視する層からの需要が集中しており、地価上昇の要因となっています。

荒川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。

  • 防災・安全性

    1

    荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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第3ナカヤビルクリスタル3マンション概要

東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩3分の距離にある第3ナカヤビルクリスタル3、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。

第3ナカヤビルクリスタル3詳細情報

基本情報

建物名第3ナカヤビルクリスタル3
住所東京都荒川区東日暮里1丁目17-6
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積20㎡〜38.65㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1775万円〜(36m²〜)
  • 1K:1032万円〜(20m²〜)
  • 2DK:2033万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園第二東日暮里保育園 (認可)他
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学区第六瑞光小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第3ナカヤビルクリスタル3間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ノ輪駅
平均
1R36.35m²1,775万円1,697万円
1K20m²1,032万円2,024万円
2DK38.65m²2,124万円2,487万円

第3ナカヤビルクリスタル3売買履歴

売買履歴 0件
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第3ナカヤビルクリスタル3
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは第3ナカヤビルクリスタル3

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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

三ノ輪駅のマンション

三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。

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