1,371万円〜1,619万円
坪単価76万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年10月06日
マンハイム大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンハイム大宮部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,435万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南 |
| 1階 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 220 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.40m² | 南 |
| 2階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 3階 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 東 |
| 3階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.97m² | 西 |
| 3階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 400 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 東 |
| 401 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 東 |
| 403 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 西 |
| 429 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 東 |
| 493 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 4F | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 東 |
| 4階 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 5階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 東 |
| 9 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.60m² | 南西 |
| 901 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.60m² | 南西 |
| 911 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.60m² | 南西 |
| 999 | 1,612万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.60m² | 南西 |
| 9F | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 61.60m² | 南西 |
| 9階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 東 |
| 10階 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.28m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,435万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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220
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.40m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.97m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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400
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マンハイム大宮販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マンハイム大宮資産性スコア
2.71
マンハイム大宮の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マンハイム大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンハイム大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,435万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
マンハイム大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンハイム大宮マンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに警察署や自衛隊があり治安が良い
住民の雰囲気
4住民は幅広い年齢層で単身からファミリーまで様々
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
大宮
2大宮駅周辺は便利ですが、駅の東口と西口で雰囲気が違い、東口は夜になると少し騒がしい印象を受けることがあります。
資産性
西大宮
3中古マンションの価格はここ数年で上がっているものの、今後は横ばいかやや下落傾向になる可能性もありそうです。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マンハイム大宮マンション概要
このマンションはＪＲ川越線西大宮駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、11階建て総戸数320戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
マンハイム大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンハイム大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町1丁目85-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（320部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.28㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンハイム大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 61.6m² | 1,608万円 | 2,576万円 |
| 2LDK | 61.6m² | 1,464万円 | 3,728万円 |
| 3DK | 61.6m² | 1,437万円 | 2,198万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 1,466万円 | 5,191万円 |
マンハイム大宮売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 成約1,470万円23万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2024/05
- 成約1,660万円25万円/m2
- 64.40m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築41年
- 2023/03
- 成約750万円16万円/m2
- 46.35m²
- 2DK
- 10階
- 当時築40年
- 2021/08
- 成約1,440万円19万円/m2
- 74.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2021/01
- 成約790万円12万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- --
- 当時築38年
- 2020/12
- 成約980万円15万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築38年
- 2019/11
- 成約700万円11万円/m2
- 59.58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築37年
- 2019/10
- 成約1,390万円22万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築37年
- 2019/09
- 成約1,080万円19万円/m2
- 55.28m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築36年
- 2019/05
- 成約720万円11万円/m2
- 64.40m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 2LDK | 築42年 |
| 2024/05 | 成約1,660万円 | 25万円/m2 | 11階 | 64.40m² | 1SLDK | 築41年 |
| 2023/03 | 成約750万円 | 16万円/m2 | 10階 | 46.35m² | 2DK | 築40年 |
| 2021/08 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 2階 | 74.75m² | 3LDK | 築38年 |
| 2021/01 | 成約790万円 | 12万円/m2 | -- | 61.60m² | 3LDK | 築38年 |
| 2020/12 | 成約980万円 | 15万円/m2 | 9階 | 61.60m² | 2LDK | 築38年 |
| 2019/11 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 7階 | 59.58m² | 2LDK | 築37年 |
| 2019/10 | 成約1,390万円 | 22万円/m2 | 10階 | 61.60m² | 3LDK | 築37年 |
| 2019/09 | 成約1,080万円 | 19万円/m2 | 10階 | 55.28m² | 2LDK | 築36年 |
| 2019/05 | 成約720万円 | 11万円/m2 | 3階 | 64.40m² | 3DK | 築36年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約1,700万円27万円/m2
- 61.60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築42年
- マンハイム大宮
- 2023/11
- 2023/10
- 成約1,390万円21万円/m2
- 64.40m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築41年
- マンハイム大宮
- 2023/04
- 2022/08
- 2021/10
- 成約1,420万円21万円/m2
- 66.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- マンハイム大宮
- 2021/05
- 2019/11
- 2019/10
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 9階 | 61.60m² | 2LDK | マンハイム大宮 | 築42年 |
| 2023/11 | 成約440万円 | 11万円/m2 | 3階 | 39.69m² | 2DK | 第41大宮ハイツ | 築40年 |
| 2023/10 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 8階 | 64.40m² | 3LDK | マンハイム大宮 | 築41年 |
| 2023/04 | 成約1,570万円 | 27万円/m2 | 4階 | 56.63m² | 3LDK | 第71プレジデント宮原 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約670万円 | 12万円/m2 | 4階 | 53.68m² | 3DK | プレジデント71 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約1,420万円 | 21万円/m2 | 3階 | 66.40m² | 3LDK | マンハイム大宮 | 築39年 |
| 2021/05 | 成約440万円 | 9万円/m2 | 1階 | 48.60m² | 2SDK | 第25大宮ハイツ | 築39年 |
| 2019/11 | 成約530万円 | 9万円/m2 | 2階 | 53.83m² | 3DK | 第41大宮ハイツ | 築36年 |
| 2019/10 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 1階 | 53.83m² | 3DK | 第41大宮ハイツ | 築36年 |
| 2019/03 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 3階 | 57.28m² | 3LDK | サンロイヤル大宮 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日進町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション浦和
1,580万円- 3LDK
- 74.48m²
- 2階/地上5階建て