マンハイム大宮 外観

マンハイム大宮

さいたま市北区・大宮駅 バス14分後 徒歩1分・築42年

2.71
1,371万円〜1,619万円
坪単価76万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年10月06日
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マンハイム大宮 外観

マンハイム大宮

さいたま市北区・大宮駅 バス14分後 徒歩1分・築42年

1,371万円〜1,619万円
76万円/坪〜87万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日

マンハイム大宮部屋別の参考相場価格

22部屋 / 22部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,435万円価格を確認する-2LDK61.60
1階1,471万円価格を確認する-3LDK61.60-
2201,493万円価格を確認する-3LDK64.40
2階1,473万円価格を確認する-3LDK61.60-
3階1,562万円価格を確認する-3LDK66.00
3階1,371万円価格を確認する-3LDK57.97西
3階1,473万円価格を確認する-3LDK61.60-
4001,437万円価格を確認する-3DK61.60
4011,461万円価格を確認する-3LDK61.60
4031,456万円価格を確認する-3LDK61.60西
4291,456万円価格を確認する-3LDK61.60
4931,462万円価格を確認する-3LDK61.60南西
4F1,456万円価格を確認する-3LDK61.60
4階1,473万円価格を確認する-3LDK61.60-
5階1,460万円価格を確認する-3LDK61.60
91,608万円価格を確認する-1SLDK61.60南西
9011,608万円価格を確認する-1SLDK61.60南西
9111,608万円価格を確認する-1SLDK61.60南西
9991,612万円価格を確認する-2LDK61.60南西
9F1,608万円価格を確認する-1SLDK61.60南西
9階1,619万円価格を確認する-3LDK61.60
10階1,464万円価格を確認する-2LDK55.28南西
1階
参考相場価格
1,435万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.60
1階
参考相場価格
1,471万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
220
参考相場価格
1,493万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.40
2階
参考相場価格
1,473万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
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  • 無料
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  • オンライン
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3階
参考相場価格
1,562万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.00
3階
参考相場価格
1,371万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.97
  • 西
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3階
参考相場価格
1,473万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
400
参考相場価格
1,437万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 61.60
401
参考相場価格
1,461万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
403
参考相場価格
1,456万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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マンハイム大宮販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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マンハイム大宮資産性スコア

2.71
マンハイム大宮の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
マンハイム大宮

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マンハイム大宮居住エリアの評価

マンハイム大宮

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンハイム大宮価格推移と将来予測

参考相場価格

1,435万円20万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
マンハイム大宮1階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

マンハイム大宮マンションの口コミ・評判(440件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    近くに警察署や自衛隊があり治安が良い

  • 住民の雰囲気

    4

    住民は幅広い年齢層で単身からファミリーまで様々

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    大宮

    5

    駅周辺はとても賑やかで、買い物や外食には困りません。駅の規模が大きいので、どこに行くにも便利ですし、生活しやすいと感じています。

  • 資産性

    西大宮

    3

    中古マンションの価格はここ数年で上がっているものの、今後は横ばいかやや下落傾向になる可能性もありそうです。

さいたま市北区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。

  • 子育て環境

    5

    北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

マンハイム大宮マンション概要

このマンションはJR川越線西大宮駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、11階建て総戸数320戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

マンハイム大宮詳細情報

基本情報

建物名マンハイム大宮
住所埼玉県さいたま市北区日進町1丁目85-1
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)11階建(320部屋)
建築構造RC造
専有面積55.28㎡〜66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1SLDK:1608万円〜(61m²〜)
  • 2LDK:1435万円〜(55m²〜)
  • 3DK:1437万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:1371万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価76万円/坪〜87万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園パンダ保育園 (認可外)他
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学区宮前小学校
日進中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンハイム大宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大宮駅
平均
1SLDK61.6m²1,608万円2,576万円
2LDK61.6m²1,464万円3,728万円
3DK61.6m²1,437万円2,198万円
3LDK61.6m²1,466万円5,191万円

マンハイム大宮売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/03
    成約1,470万23万円/m2
    • 61.60m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築42
  • 2024/05
    成約1,660万25万円/m2
    • 64.40m²
    • 1SLDK
    • 11階
    • 当時築41
  • 2023/03
    成約750万16万円/m2
    • 46.35m²
    • 2DK
    • 10階
    • 当時築40
  • 2021/08
    成約1,440万19万円/m2
    • 74.75m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築38
  • 2021/01
    成約790万12万円/m2
    • 61.60m²
    • 3LDK
    • --
    • 当時築38
  • 2020/12
    成約980万15万円/m2
    • 61.60m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築38
  • 2019/11
    成約700万11万円/m2
    • 59.58m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築37
  • 2019/10
    成約1,390万22万円/m2
    • 61.60m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築37
  • 2019/09
    成約1,080万19万円/m2
    • 55.28m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築36
  • 2019/05
    成約720万11万円/m2
    • 64.40m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築36
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約1,470万23万円/m210階61.60m²2LDK築42年
2024/05成約1,660万25万円/m211階64.40m²1SLDK築41年
2023/03成約750万16万円/m210階46.35m²2DK築40年
2021/08成約1,440万19万円/m22階74.75m²3LDK築38年
2021/01成約790万12万円/m2--61.60m²3LDK築38年
2020/12成約980万15万円/m29階61.60m²2LDK築38年
2019/11成約700万11万円/m27階59.58m²2LDK築37年
2019/10成約1,390万22万円/m210階61.60m²3LDK築37年
2019/09成約1,080万19万円/m210階55.28m²2LDK築36年
2019/05成約720万11万円/m23階64.40m²3DK築36年
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マンハイム大宮
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    成約1,700万27万円/m2
    • 61.60m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築42
    マンハイム大宮
  • 2023/11
    成約440万11万円/m2
    • 39.69m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築40
    第41大宮ハイツ
  • 2023/10
    成約1,390万21万円/m2
    • 64.40m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築41
    マンハイム大宮
  • 2023/04
    成約1,570万27万円/m2
    • 56.63m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築38
    第71プレジデント宮原
  • 2022/08
    成約670万12万円/m2
    • 53.68m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築37
    プレジデント71
  • 2021/10
    成約1,420万21万円/m2
    • 66.40m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築39
    マンハイム大宮
  • 2021/05
    成約440万9万円/m2
    • 48.60m²
    • 2SDK
    • 1階
    • 当時築39
    第25大宮ハイツ
  • 2019/11
    成約530万9万円/m2
    • 53.83m²
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築36
    第41大宮ハイツ
  • 2019/10
    成約500万9万円/m2
    • 53.83m²
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築36
    第41大宮ハイツ
  • 2019/03
    成約900万15万円/m2
    • 57.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築36
    サンロイヤル大宮
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/01成約1,700万27万円/m29階61.60m²2LDKマンハイム大宮築42年
2023/11成約440万11万円/m23階39.69m²2DK第41大宮ハイツ築40年
2023/10成約1,390万21万円/m28階64.40m²3LDKマンハイム大宮築41年
2023/04成約1,570万27万円/m24階56.63m²3LDK第71プレジデント宮原築38年
2022/08成約670万12万円/m24階53.68m²3DKプレジデント71築37年
2021/10成約1,420万21万円/m23階66.40m²3LDKマンハイム大宮築39年
2021/05成約440万9万円/m21階48.60m²2SDK第25大宮ハイツ築39年
2019/11成約530万9万円/m22階53.83m²3DK第41大宮ハイツ築36年
2019/10成約500万9万円/m21階53.83m²3DK第41大宮ハイツ築36年
2019/03成約900万15万円/m23階57.28m²3LDKサンロイヤル大宮築36年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 74.48
  • 2階/地上5階建て

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