第71プレジデント宮原
さいたま市北区・日進駅 徒歩12分・築41年
2026年07月06日
第71プレジデント宮原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第71プレジデント宮原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,425万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.1% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 1階 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.9% | 3DK | 54.70m² - |
| 2階 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.1% | 3LDK | 56.63m² 南 |
| 3階 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.2% | 3DK | 54.70m² - |
| 4階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.3% | 3DK | 54.70m² 西 |
| 4階 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.3% | 3DK | 54.70m² - |
- 参考相場価格
- 1,425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 54.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 56.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,396万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 54.70m²
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- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 54.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,381万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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第71プレジデント宮原売買履歴
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/07
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- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,420万円 | 19万円/m² | 2階 | 74.03m² | 3LDK | ベルヴィル大宮B棟 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1,400万円 | 24万円/m² | 1階 | 58.20m² | 1LDK | サンロイヤル大宮 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約1,170万円 | 17万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | マンハイム大宮 | 築43年 |
| オススメ | 第71プレジデント宮原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 6階 | 74.03m² | 3LDK | ベルヴィル大宮B棟 | 築36年 |
| 2025/10 | 成約1,660万円 | 26万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2LDK | マンハイム大宮 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 5階 | 74.03m² | 3LDK | ベルヴィル大宮A棟 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約1,120万円 | 18万円/m² | 4階 | 59.69m² | 3DK | ベルヴィル大宮A棟 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 10階 | 61.60m² | 2LDK | マンハイム大宮 | 築42年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 59.69m² | 3LDK | ベルヴィル大宮A棟 | 築34年 |
| 2025/01 | 成約1,690万円 | 27万円/m² | 9階 | 61.60m² | 2LDK | マンハイム大宮 | 築42年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第71プレジデント宮原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,425万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第71プレジデント宮原マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5日進
日進駅周辺は治安が良く、昼間は人が多いので不安を感じたことはありません。
子育て環境
5宮原
宮原駅周辺は保育園や幼稚園が多く、公園も点在しているので子育てしやすいと感じています。施設が混雑していないのも助かりますし、駅から少し歩けば小さな子供が遊べる広場もあります。
さいたま市北区の口コミ
地域コミュニティ
4最寄駅が近くて、病院や美容室、スーパーやコンビニが歩いていける距離にあり、生活がとても便利です。
子育て環境
5北区には保育園や幼稚園、学童保育などの児童施設が充実していて、専門のスタッフによる質の高い保育や教育が受けられるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。子育て支援センターもあ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第71プレジデント宮原マンション概要
このマンションはＪＲ川越線日進駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築41年でRC造り、4階建て総戸数28戸のマンションです。
第71プレジデント宮原詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第71プレジデント宮原 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目269-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54㎡〜56.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第71プレジデント宮原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日進駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54m² | 1,425万円 | 1,851万円 |
| 3DK | 54.7m² | 1,388万円 | 1,288万円 |
| 3LDK | 56.63m² | 1,495万円 | 3,470万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.41m²
- 2階/5階建