オリンピックマンション桜台第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オリンピックマンション桜台第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 5階 | 2,966万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 48.60m² | 南 |
| 6階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 7階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 7階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.03m² | 北 |
| 8階 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | - |
| 10階 | 3,044万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,048万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.60m²
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- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.03m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,071万円
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- -
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- 48.60m²
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- 参考相場価格
- 3,044万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オリンピックマンション桜台第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オリンピックマンション桜台第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オリンピックマンション桜台第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,876万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オリンピックマンション桜台第2マンションの口コミ・評判(310件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3掃除や修繕が行き届いていて清潔感がある
周辺環境
4小学校や病院が近く、子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜台
5治安は良いと思います。特に悪いと感じたことは一度もありません。
子育て環境
練馬
3駅周辺は治安が良いと感じますが、夜遅くまで人通りが多いので、子どもを連れて歩くときは少し気をつけています。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オリンピックマンション桜台第2マンション概要
オリンピックマンション桜台第2は西武池袋線桜台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築43年でSRC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。
オリンピックマンション桜台第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | オリンピックマンション桜台第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台4丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（49部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.03㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オリンピックマンション桜台第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.03m² | 2,687万円 | 3,165万円 |
| 2LDK | 48.6m² | 3,031万円 | 4,720万円 |
| 3DK | 48.6m² | 3,044万円 | 3,440万円 |
| 3LDK | 48.6m² | 2,966万円 | 6,421万円 |
オリンピックマンション桜台第2売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円203〜227万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 9階
- 当時築39年
- 2024/09
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円202〜227万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 7階
- 当時築41年
- 2025/04
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円211〜236万円/坪
- 45〜51m²
- 3K
- 9階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円193〜222万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
パブリックハイツ桜台現在築38年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,090万円〜6,490万円250〜266万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
桜台ハイム現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円190〜205万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
桜台ハイム現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.96m²
- 8階/10階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。