ライオンズマンション本駒込第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション本駒込第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.41m² | - |
| 1階 | 1,891万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.41m² | 東 |
| 1階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.47m² | 北東 |
| 1階 | 5,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.36m² | 南東 |
| 1階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.41m² | 南西 |
| 2階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.41m² | 南西 |
| 2階 | 1,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.47m² | 南西 |
| 2階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.41m² | - |
| 4階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.74m² | 西 |
| 5階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.12m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,891万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.36m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,889万円
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- 南西
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- 1,948万円
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- 参考相場価格
- 1,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.12m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション本駒込第2販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション本駒込第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション本駒込第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,886万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション本駒込第2マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4落ち着いた住環境で都心での生活を快適に過ごせます。
アクセス
4駅からのアクセスが良好で都心への移動がスムーズです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
駒込
5駒込駅周辺には診療所やクリニックが多く、少し足を延ばせば大きな病院もあるので、万が一の時でも安心です。
地域コミュニティ
田端
4田端駅周辺は住民の年齢層が幅広く、子育て世帯も多いので、地域のイベントや自治会活動が活発です。近所の人と自然に挨拶を交わせる雰囲気があります。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション本駒込第2マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション本駒込第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション本駒込第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目52-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.47㎡〜75.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション本駒込第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.41m² | 1,887万円 | 1,613万円 |
| 1K | 24.12m² | 1,679万円 | 2,048万円 |
| 1DK | 29.41m² | 1,891万円 | 2,553万円 |
| 1LDK | 37.74m² | 2,644万円 | 4,066万円 |
| 2LDK | 75.36m² | 5,126万円 | 6,447万円 |
ライオンズマンション本駒込第2売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円157〜183万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2020/02
- 売出価格
- 938万円〜1,018万円106〜115万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2020/03
- 売出価格
- 2,798万円〜3,158万円213〜241万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円265〜293万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築43年
ハイネス文京本駒込現在築43年 - 2025/09
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円233〜259万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
ライオンズマンション駒込第3現在築44年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円390〜410万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
イトーピア六義園マンション現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.52m²
- 5階/5階建
ライオンズマンション本駒込第2の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。