ライオンズマンション本駒込第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション本駒込第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.41m² | - |
| 1階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.41m² | 東 |
| 1階 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.47m² | 北東 |
| 1階 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.36m² | 南東 |
| 1階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.41m² | 南西 |
| 2階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.41m² | 南西 |
| 2階 | 1,169万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.47m² | 南西 |
| 2階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.41m² | - |
| 4階 | 2,636万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.74m² | 西 |
| 5階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.12m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,126万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.36m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
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- 1R
- 29.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,951万円
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- 1,169万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.74m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.12m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション本駒込第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション本駒込第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション本駒込第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,899万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション本駒込第2マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4天板が取り払ってあるので天井が高く開放感があります。
共用部分
4エレベーターがあり、管理状況も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
駒込
5駒込駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約60%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
買い物・生活利便性
田端
2衣類を買うお店が駅周辺に無いので、いつも池袋か御徒町まで行っています。ユニクロかGUのどちらかは近くに欲しいです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション本駒込第2マンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション本駒込第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション本駒込第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目52-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.47㎡〜75.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション本駒込第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.41m² | 1,898万円 | 1,615万円 |
| 1K | 24.12m² | 1,676万円 | 2,036万円 |
| 1DK | 29.41m² | 1,897万円 | 2,560万円 |
| 1LDK | 37.74m² | 2,636万円 | 4,067万円 |
| 2LDK | 75.36m² | 5,134万円 | 6,438万円 |
ライオンズマンション本駒込第2売買履歴
- 2024/03
- 成約2,900万円73万円/m2
- 39.52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2023/01
- 成約2,000万円68万円/m2
- 29.41m²
- 1R
- 3階
- 当時築40年
- 2017/02
- 成約1,550万円46万円/m2
- 33.38m²
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2004/05
- 成約1,300万円31万円/m2
- 41.48m²
- 1DK
- 3階
- 当時築21年
- 1999/04
- 成約1,300万円44万円/m2
- 29.41m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 1998/08
- 成約800万円27万円/m2
- 29.41m²
- 1R
- 1階
- 当時築15年
- 1997/12
- 成約1,340万円35万円/m2
- 37.36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築15年
- 1995/10
- 成約1,600万円53万円/m2
- 30.15m²
- 1DK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,900万円 | 73万円/m2 | 5階 | 39.52m² | 1LDK | 築41年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 68万円/m2 | 3階 | 29.41m² | 1R | 築40年 |
| 2017/02 | 成約1,550万円 | 46万円/m2 | 3階 | 33.38m² | 1DK | 築34年 |
| 2004/05 | 成約1,300万円 | 31万円/m2 | 3階 | 41.48m² | 1DK | 築21年 |
| 1999/04 | 成約1,300万円 | 44万円/m2 | 2階 | 29.41m² | 1R | 築16年 |
| 1998/08 | 成約800万円 | 27万円/m2 | 1階 | 29.41m² | 1R | 築15年 |
| 1997/12 | 成約1,340万円 | 35万円/m2 | 5階 | 37.36m² | 2DK | 築15年 |
| 1995/10 | 成約1,600万円 | 53万円/m2 | 5階 | 30.15m² | 1DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 82万円/m2 | 8階 | 43.45m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 74万円/m2 | 2階 | 46.53m² | 2DK | ライオンズマンション駒込第3 | 築44年 |
| 2025/06 | 成約7,990万円 | 120万円/m2 | 10階 | 66.42m² | 3LDK | イトーピア六義園マンション | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,850万円 | 82万円/m2 | 3階 | 34.38m² | 1LDK | ワコー本駒込マンション | 築45年 |
| 2025/05 | 成約4,140万円 | 92万円/m2 | 5階 | 45.00m² | 2DK | ロアジス文京 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 95万円/m2 | 6階 | 36.29m² | 1LDK | ハイネス文京本駒込 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約4,470万円 | 77万円/m2 | 2階 | 58.05m² | 2LDK | 日興パレス文京 | 築46年 |
| 2025/04 | 成約7,370万円 | 139万円/m2 | 7階 | 52.94m² | 2LDK | ゾンネンハイム六義園 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約2,100万円 | 54万円/m2 | 10階 | 38.45m² | 2DK | サンサーラ駒込 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約3,308万円 | 75万円/m2 | 2階 | 43.76m² | 1LDK | ライオンズマンション駒込第2 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 42.00m²
- 2階/11階建
ライオンズマンション本駒込第2の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。