号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,979万円	価格を確認する	-	3LDK	70.04m²	南東
1階	3,980万円	価格を確認する	-	3LDK	70.04m²	-
2階	3,955万円	価格を確認する	-	3LDK	70.04m²	南
3階	3,998万円	価格を確認する	-	3LDK	70.04m²	-
4階	4,027万円	価格を確認する	-	3LDK	70.40m²	南東
4階	4,009万円	価格を確認する	-	3LDK	70.04m²	-
5階	4,009万円	価格を確認する	-	3LDK	70.04m²	南東
6階	4,067万円	価格を確認する	-	3LDK	70.73m²	南東
6階	3,990万円	価格を確認する	-	3LDK	70.04m²	南
6階	4,023万円	価格を確認する	-	3LDK	70.04m²	-

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1階

参考相場価格: 3,979万円

新築時価格: -

3LDK
70.04m²
南東

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1階

参考相場価格: 3,980万円

新築時価格: -

3LDK
70.04m²
-

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2階

参考相場価格: 3,955万円

新築時価格: -

3LDK
70.04m²
南

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3階

参考相場価格: 3,998万円

新築時価格: -

3LDK
70.04m²
-

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4階

参考相場価格: 4,027万円

新築時価格: -

3LDK
70.40m²
南東

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4階

参考相場価格: 4,009万円

新築時価格: -

3LDK
70.04m²
-

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5階

参考相場価格: 4,009万円

新築時価格: -

3LDK
70.04m²
南東

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6階

参考相場価格: 4,067万円

新築時価格: -

3LDK
70.73m²
南東

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6階

参考相場価格: 3,990万円

新築時価格: -

3LDK
70.04m²
南

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6階

参考相場価格: 4,023万円

新築時価格: -

3LDK
70.04m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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梶が谷プラザビル販売中・賃貸の物件（0件）

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梶が谷プラザビル資産性スコア

3.59

梶が谷プラザビルの資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

梶が谷プラザビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

梶が谷プラザビル居住エリアの評価

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梶が谷プラザビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

梶が谷プラザビル価格推移と将来予測

3LDK
70.04m²

1階の参考相場価格 2025/9: 3,979万円
4万円前年比

参考相場価格

3,979万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 56.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 56万円/m2

想定売買価格

梶が谷プラザビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

梶が谷プラザビルマンションの口コミ・評判(264件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
梶が谷
5
駅前には病院が多く、医療機関が充実しているので、急な体調不良の時も安心できます。
買い物・生活利便性
武蔵溝ノ口
4
駅周辺には保育園もあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。

口コミをもっと見る（225件）

川崎市高津区の口コミ

防災・安全性
2
防犯カメラは設置されていますが、24時間監視されているかは分からず、少し不安を感じることもあります。
子育て環境
5
駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

クイーンハイツ久地

3LDK
80.22m²

南武線「久地」徒歩8分

梶が谷プラザビルマンション概要

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東急田園都市線梶が谷駅より徒歩4分の距離にある梶が谷プラザビル、駅から近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でSRC造り、10階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

梶が谷プラザビル詳細情報

基本情報

建物名	梶が谷プラザビル
住所	神奈川県川崎市高津区末長1丁目47-1
アクセス	東急田園都市線「梶が谷」徒歩4分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩17分東急田園都市線「溝の口」徒歩17分
築年数	築43年
階建（総戸数）	10階建（147部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	70.04㎡〜70.73㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3955万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育園アンジェ（認可外）他保育園を見る
学区	西梶ヶ谷小学校宮崎中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

梶が谷プラザビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	梶が谷駅平均
3LDK	70.04m²	4,003万円	4,899万円

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梶が谷プラザビル売買履歴

2019/02
売出価格
3,370万円〜3,730万円159〜176万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
2021/01
売出価格
2,970万円〜3,330万円140〜157万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
2021/06
売出価格
3,280万円〜3,640万円155〜172万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築39年

梶が谷プラザビルの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/07
売出価格
3,010万円〜3,370万円148〜166万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
コスモ梶ケ谷現在築38年
2025/06
売出価格
3,370万円〜3,730万円161〜178万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
コスモ梶ケ谷現在築38年
2025/03
売出価格
3,210万円〜3,570万円152〜169万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
東急ドエル梶ヶ谷プラザビル現在築43年