2,889万円〜3,687万円
坪単価 154万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 13.8万円〜17.5万円/月
最終更新2026年04月20日
コスモ梶ケ谷
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩7分・築39年
2,889万円〜3,687万円
坪単価 154万円/坪〜158万円/坪
想定賃料 13.8万円〜17.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
コスモ梶ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ梶ケ谷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 65.81m² - |
| 1階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3LDK | 61.00m² 南東 |
| 1階 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 4LDK | 79.05m² 南東 |
| 2階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 60.70m² 南東 |
| 2階 | 3,121万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 65.81m² - |
| 2階 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2LDK | 65.56m² 南東 |
| 3階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.81m² - |
| 4階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.81m² - |
| 4階 | 3,146万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 3LDK | 65.81m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 65.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 61.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 4LDK
- 79.05m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 60.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 65.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2LDK
- 65.56m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 65.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 65.81m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 65.81m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ梶ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ梶ケ谷売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2014/08
- 2011/08
- 2010/05
- 2007/06
- 2006/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 2階 | 69.34m² | 3LDK | 築37年 |
| 2014/08 | 成約2,060万円 | 30万円/m² | 4階 | 67.48m² | 3LDK | 築27年 |
| 2011/08 | 成約1,980万円 | 28万円/m² | 3階 | 69.34m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/05 | 成約2,420万円 | 39万円/m² | 1階 | 61.52m² | 3LDK | 築23年 |
| 2007/06 | 成約2,330万円 | 34万円/m² | 4階 | 67.48m² | 2LDK | 築20年 |
| 2006/01 | 成約1,450万円 | 23万円/m² | 1階 | 61.52m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- オススメコスモ梶ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 8階 | 70.04m² | 2LDK | 梶が谷プラザビル | 築43年 |
| 2026/03 | 成約3,940万円 | 66万円/m² | 2階 | 59.02m² | 2LDK | コスモ武蔵新城 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約4,250万円 | 56万円/m² | 8階 | 74.75m² | 2SLDK | ライオンズマンション溝の口 | 築39年 |
| オススメ | コスモ梶ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,350万円 | 47万円/m² | 8階 | 70.04m² | 3LDK | 梶が谷プラザビル | 築42年 |
| 2024/11 | 成約3,470万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.04m² | 3LDK | 梶が谷プラザビル | 築42年 |
| 2024/10 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | 梶が谷プラザビル | 築42年 |
| 2024/09 | 成約4,400万円 | 51万円/m² | 1階 | 86.13m² | 2SLDK | コード梶ケ谷A棟 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約3,390万円 | 55万円/m² | 7階 | 61.56m² | 3LDK | コスモ武蔵新城 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約900万円 | 36万円/m² | 2階 | 24.94m² | 1R | ライオンズマンション武蔵新城第5 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約730万円 | 43万円/m² | 3階 | 16.62m² | 1K | モナークマンション武蔵新城第2 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ梶ケ谷資産性スコア
3.47
コスモ梶ケ谷の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ梶ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ梶ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,107万円101万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 47.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
コスモ梶ケ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ梶ケ谷マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3梶が谷
学区の小学校は西梶が谷小学校、中学校は宮崎中学校で、特に評判が良いという話は聞きませんが、学級崩壊などの問題もなく普通の学校だと思います。
交通の利便性
4宮崎台
田園都市線は始発・終電が他の路線よりも早いし遅いので便利です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ梶ケ谷マンション概要
コスモ梶ケ谷は東急田園都市線梶が谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建て総戸数38戸のマンションです。
コスモ梶ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ梶ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目52-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.7㎡〜79.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ梶ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.13m² | 3,012万円 | 3,615万円 |
| 3LDK | 65.81m² | 3,133万円 | 5,027万円 |
| 4LDK | 79.05m² | 3,687万円 | 6,361万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム鷺沼東
3,190万円- 3LDK
- 77.59m²
- 3階/9階建