3,682万円〜3,768万円
坪単価 177万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 17.6万円〜18.3万円/月
5.7%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
クレッセント武蔵新城2
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩5分・築29年
3,682万円〜3,768万円
坪単価 177万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 17.6万円〜18.3万円/月
5.7%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレッセント武蔵新城2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
クレッセント武蔵新城2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 5.8% | 3LDK | 70.09m² - |
| 4階 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.7% | 2LDK | 67.84m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,768万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2LDK
- 67.84m²
- 東
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クレッセント武蔵新城2販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント武蔵新城2売買履歴
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメクレッセント武蔵新城2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | ステラガーデン溝の口 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約4,470万円 | 81万円/m² | 6階 | 55.16m² | 3LDK | 溝の口南パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2026/04 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.70m² | 2SLDK | クレッセント武蔵新城3 | 築27年 |
| オススメ | クレッセント武蔵新城2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,520万円 | 80万円/m² | 5階 | 80.76m² | 3LDK | ハイタウン梶ケ谷 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,540万円 | 60万円/m² | 2階 | 58.55m² | 3LDK | リブゼ武蔵新城 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 61万円/m² | 6階 | 63.45m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城3 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約4,670万円 | 66万円/m² | 5階 | 70.70m² | 3LDK | クレッセント武蔵新城3 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,520万円 | 43万円/m² | 2階 | 35.12m² | 1DK | コートハウス溝の口2 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,690万円 | 57万円/m² | 1階 | 63.75m² | 3LDK | 溝の口南パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.64m² | 3LDK | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント武蔵新城2販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 6,500万円 | 84万円/m² | 5階 | 76.65m² | 3LDK | 29年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント武蔵新城2資産性スコア
3.56
クレッセント武蔵新城2の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント武蔵新城2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント武蔵新城2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,768万円129万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
クレッセント武蔵新城23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント武蔵新城2マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4武蔵新城
住宅街で基本的に静かなので、落ち着いた環境で暮らせるのが気に入っています。
自然環境
5武蔵中原
等々力緑地が近くにあり、休日は家族で広い公園を散歩したり、子どもと遊ぶのに最適な環境です。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
防災・安全性
4駅周辺は人通りが多いので、夜でも安心して歩けると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント武蔵新城2マンション概要
ＪＲ南武線武蔵新城駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
クレッセント武蔵新城2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント武蔵新城2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.84㎡〜70.09㎡ |
| 新築時価格 | 3760万円〜5430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレッセント武蔵新城2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.84m² | 3,682万円 | 3,791万円 |
| 3LDK | 70.09m² | 3,768万円 | 5,564万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
新川崎ガーデンハウス
3,749万円- 3LDK
- 70.54m²
- 1階/5階建