中野フローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
中野フローラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.45m² | 北西 |
| 2階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.62m² | - |
| 2階 | 816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.67m² | 南西 |
| 401 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.11m² | 西 |
| 4階 | 914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.62m² | - |
| 5階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.62m² | - |
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.45m²
- 北西
- 参考相場価格
- 914万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.62m²
- -
- 参考相場価格
- 816万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.67m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.11m²
- 西
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- 参考相場価格
- 914万円
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- 18.62m²
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- 参考相場価格
- 918万円
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中野フローラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...中野フローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,772万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...中野フローラマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新中野
3人口が密集しているので、子育て世帯には便利な反面、騒がしさを感じることもあります。
住みやすさ
中野坂上
5新宿に近いのに周辺は静かで、駅前にはスーパーや薬局、コンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。住んでいる人も挨拶をしてくれるなど、近所付き合いも良いと感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
中野フローラマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
中野フローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 中野フローラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央3丁目22-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.67㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
中野フローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.62m² | 918万円 | 1,664万円 |
| 1K | 16.67m² | 816万円 | 1,930万円 |
中野フローラ売買履歴
- 2023/11
- 2018/02
- 2017/12
- 2015/07
- 2002/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 46万円/m2 | 3階 | 25.93m² | 1K | 築41年 | |
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| 2018/02 | 成約750万円 | 26万円/m2 | 3階 | 28.14m² | 1DK | 築35年 | |
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| 2017/12 | 成約840万円 | 39万円/m2 | 2階 | 21.18m² | 1K | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/07 | 成約1,500万円 | 41万円/m2 | 2階 | 36.45m² | 1R | 築33年 | |
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| 2002/02 | 成約900万円 | 33万円/m2 | 2階 | 27.16m² | 1DK | 築19年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/08
- 2025/07
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- 2025/04
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
- 成約590万円51万円/m2
- 11.45m²
- 1R
- 1階
- 当時築44年
- メゾン・ド・新中野
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,270万円 | 100万円/m2 | 2階 | 42.30m² | 1LDK | プラム鍋横 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 6階 | 55.25m² | 3DK | プラム鍋横 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 80万円/m2 | 7階 | 60.90m² | 2LDK | モンテベルデ新中野 | 築42年 |
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| 2025/06 | 成約5,860万円 | 106万円/m2 | 6階 | 55.08m² | 2LDK | モンテベルデ新中野 | 築42年 |
| 2025/04 | 成約2,440万円 | 60万円/m2 | 4階 | 40.04m² | 1LDK | M.K.マンション | 築45年 |
| 2025/01 | 成約3,000万円 | 74万円/m2 | 3階 | 40.50m² | 2DK | GSハイム中野 | 築43年 |
| 2024/10 | 成約1,800万円 | 46万円/m2 | 3階 | 38.34m² | 2DK | 初穂マンション東中野 | 築42年 |
| 2024/09 | 成約790万円 | 70万円/m2 | 3階 | 11.25m² | 1R | メゾン・ド・坂上 | 築45年 |
| 2024/07 | 成約3,950万円 | 92万円/m2 | 3階 | 42.75m² | 2DK | ハイネス中野 | 築47年 |
| 2024/05 | 成約590万円 | 51万円/m2 | 1階 | 11.45m² | 1R | メゾン・ド・新中野 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 29.26m²
- 4階/4階建
中野フローラの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。