新中野マンション
中野区・新中野駅 徒歩4分・築56年
2026年07月06日
新中野マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
新中野マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 5.0% | 3LDK | 65.34m² - |
| 2階 | 4,765万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 5.2% | 4LDK | 65.34m² 南東 |
| 2階 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 5.0% | 3LDK | 65.34m² 南東 |
| 2階 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.5% | 1DK | 24.08m² 北東 |
| 3階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 5.6% | 1LDK | 41.99m² 東 |
| 3階 | 3,922万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 5.4% | 2LDK | 52.34m² 南西 |
| 3階 | 4,844万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 5.0% | 3LDK | 65.34m² - |
| 4階 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.7% | 1DK | 31.05m² 東 |
| 4階 | 4,907万円 | 価格を確認する | - | 20.3万円/月 5.0% | 3LDK | 65.34m² - |
| 4階 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.3% | 2LDK | 49.97m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,765万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 65.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1DK
- 24.08m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1LDK
- 41.99m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 52.34m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1DK
- 31.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 65.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 49.97m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
新中野マンション販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
新中野マンション売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約2,000万円 | 65万円/m² | 10階 | 30.59m² | 1DK | 築56年 |
| 2024/10 | 成約4,970万円 | 76万円/m² | 6階 | 65.34m² | 2SLDK | 築55年 |
| 2024/02 | 成約4,190万円 | 77万円/m² | 8階 | 54.15m² | 2LDK | 築54年 |
| 2023/11 | 成約2,000万円 | 65万円/m² | 2階 | 30.59m² | 1K | 築54年 |
| 2023/10 | 成約4,770万円 | 73万円/m² | 2階 | 65.34m² | 1LDK | 築54年 |
| 2023/07 | 成約2,170万円 | 70万円/m² | 10階 | 30.59m² | 1DK | 築53年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ新中野マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,771万円 | 54万円/m² | 8階 | 32.50m² | 2DK | ヴィラ・フローラ | 築55年 |
| 2026/03 | 成約2,150万円 | 63万円/m² | 3階 | 34.02m² | 1LDK | ヴィラ・フローラ | 築55年 |
| 2026/02 | 成約4,053万円 | 76万円/m² | 7階 | 53.00m² | 1LDK | サニーコート東中野 | 築53年 |
| オススメ | 新中野マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,320万円 | 69万円/m² | 5階 | 33.57m² | 1DK | コーポ中野 | 築55年 |
| 2026/01 | 成約1,770万円 | 32万円/m² | 7階 | 54.02m² | 2DK | 鍋屋横丁住宅 | 築59年 |
| 2025/11 | 成約1,500万円 | 52万円/m² | 3階 | 28.36m² | 1DK | パーク坂上 | 築54年 |
| 2025/11 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 86.90m² | 2LDK | 美野マンション | 築55年 |
| 2025/09 | 成約2,230万円 | 64万円/m² | 2階 | 34.75m² | 2DK | シャンボール中野 | 築56年 |
| 2025/08 | 成約2,060万円 | 45万円/m² | 5階 | 45.45m² | 1LDK | パーク坂上 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約4,980万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.79m² | 2LDK | 中野東豊マンション | 築56年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...新中野マンション販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,480万円 | 75万円/m² | 10階 | 32.67m² | 1DK | 56年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...新中野マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新中野マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,784万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新中野マンションマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3月曜日から土曜日まで管理人の方が常駐しており掃除などをしてくれるのでマンションはきれいに保たれています。共用部の清潔感があります。
アクセス
3新宿から5分と近く、トイレも新しくなってきれいです。中央線、総武線、地下鉄と複数路線が乗り入れしているため、都内のどこに向かうにも便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新中野
新中野駅周辺は医療機関が充実していて、急な体調不良や災害時にも安心できる環境です。
医療・福祉
2中野
新しくて綺麗な病院が増えていますが、人気のクリニックは待ち時間が長くなることもあり、急いでいるときは不便に感じます。
中野区の口コミ
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
新中野マンションマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新中野駅より徒歩4分の距離にある新中野マンション、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築56年でSRC造り、11階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
新中野マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新中野マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央4丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（149部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.08㎡〜65.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
新中野マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 27.57m² | 1,957万円 | 2,912万円 |
| 1LDK | 41.99m² | 3,130万円 | 4,660万円 |
| 2LDK | 51.16m² | 3,851万円 | 7,264万円 |
| 3LDK | 65.34m² | 4,814万円 | 9,692万円 |
| 4LDK | 65.34m² | 4,765万円 | 1億1,760万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 32.50m²
- 8階/9階建
新中野マンションの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。