サンハイツ東池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
サンハイツ東池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.01m² | - |
| 6階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.39m² | - |
| 6階 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.01m² | - |
| 8階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.01m² | - |
| 9階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.01m² | - |
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.01m²
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- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
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- 1R
- 31.39m²
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- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
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- 1R
- 22.01m²
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- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
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- 22.01m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイツ東池袋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンハイツ東池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ東池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,241万円1万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ東池袋マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東池袋
4駅周辺は医療機関が充実しているので、日常的な通院から専門的な治療まで対応できる環境が整っています。高齢者にも利用しやすい施設が多いです。
防災・安全性
池袋
5池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ東池袋マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線東池袋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。
サンハイツ東池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ東池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目62-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.01㎡〜31.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ東池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.01m² | 1,292万円 | 2,049万円 |
サンハイツ東池袋売買履歴
- 2000/07
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円126〜154万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 7階
- 当時築18年
- 2012/07
- 売出価格
- 886万円〜966万円103〜112万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 9階
- 当時築30年
- 2017/12
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円201〜234万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 7階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円286〜324万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 6階
- 当時築43年
ニュー池袋ハイツ現在築43年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円184〜214万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 10階
- 当時築38年
スカイコート池袋第2現在築38年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円222〜257万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 11階
- 当時築46年
メゾンサンシャイン現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.21m²
- 5階/7階建
サンハイツ東池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。