豊三西五反田ハイツ
品川区・五反田駅 徒歩3分・築44年
2026年07月01日
豊三西五反田ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
豊三西五反田ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 1R | 24.50m² - |
| 3階 | 2,132万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.5% | 1R | 24.50m² - |
| 4階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1R | 24.50m² - |
| 6階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1R | 24.50m² - |
| 7階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.6% | 1R | 24.50m² - |
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 24.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 24.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 24.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 24.50m²
- -
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- 参考相場価格
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- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ豊三西五反田ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,900万円 | 107万円/m² | 3階 | 26.98m² | 1DK | トーア不動前マンション | 築47年 |
| 2026/06 | 成約5,330万円 | 113万円/m² | 5階 | 46.80m² | 1LDK | シャンボール五反田 | 築47年 |
| 2026/06 | 成約1,480万円 | 91万円/m² | 2階 | 16.10m² | 1R | 五反田ダイヤモンドマンション | 築46年 |
| オススメ | 豊三西五反田ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約800万円 | 51万円/m² | 2階 | 15.50m² | 1R | レジダンスイン・目黒 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約2,832万円 | 73万円/m² | 3階 | 38.44m² | 2DK | スターハイツ目黒不動前 | 築44年 |
| 2026/05 | 成約4,140万円 | 94万円/m² | 3階 | 43.88m² | 1LDK | シャンボール五反田 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約4,470万円 | 102万円/m² | 2階 | 43.74m² | 1LDK | ドム不動前 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約4,290万円 | 102万円/m² | 4階 | 41.85m² | 2DK | トーア不動前マンション | 築47年 |
| 2026/05 | 成約3,880万円 | 101万円/m² | 14階 | 38.06m² | 2DK | マンション五反田 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約6,960万円 | 131万円/m² | 12階 | 52.98m² | 2LDK | マンション五反田 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...豊三西五反田ハイツ賃貸履歴
- 2025/10
- 7万円/月
- 24.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 2024/10
- 7万円/月
- 24.5m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 2024/07
- 7万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2024/03
- 7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2023/07
- 7万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築41年
- 2023/04
- 7万円/月
- -
- 1R
- 7階
- 当時築41年
- 2022/06
- 7万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築40年
- 2022/01
- 7万円/月
- 24.5m²
- 1R
- 3階
- 当時築39年
- 2021/03
- 7万円/月
- 24.5m²
- 1R
- 7階
- 当時築39年
- 2021/02
- 7万円/月
- 24.5m²
- 1R
- 6階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 7万円/月 | 3階 | 24.5m² | 1R | 築43年 |
| 2024/10 | 7万円/月 | 2階 | 24.5m² | 1R | 築42年 |
| 2024/07 | 7万円/月 | 5階 | - | 1R | 築42年 |
| 2024/03 | 7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築42年 |
| 2023/07 | 7万円/月 | 7階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/04 | 7万円/月 | 7階 | - | 1R | 築41年 |
| 2022/06 | 7万円/月 | 5階 | - | 1R | 築40年 |
| 2022/01 | 7万円/月 | 3階 | 24.5m² | 1R | 築39年 |
| 2021/03 | 7万円/月 | 7階 | 24.5m² | 1R | 築39年 |
| 2021/02 | 7万円/月 | 6階 | 24.5m² | 1R | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...豊三西五反田ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊三西五反田ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,084万円84万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊三西五反田ハイツマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5五反田
五反田駅の東急ストアは夜遅くまで営業しているので、仕事帰りでもゆっくり買い物ができてとても便利です。アトレにはユニクロや飲食店も入っていて、日常の買い物や外食に困ることがありません。
住みやすさ
4大崎広小路
女性専用や外国人歓迎のシェアハウスもあり、海外から来た人でも安心して暮らせる雰囲気があります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
豊三西五反田ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線五反田駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、9階建てのマンションです。
豊三西五反田ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊三西五反田ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田2丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜24.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豊三西五反田ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.5m² | 2,147万円 | 3,748万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.67m²
- 1階/5階建
豊三西五反田ハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。