ハイネス池尻藤山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイネス池尻藤山ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.7% | 1LDK | 37.33m² - |
| 4階 | 3,652万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.7% | 1LDK | 37.33m² - |
| 4階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.1% | 2DK | 37.33m² 北東 |
| 5階 | 3,242万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.4% | 2DK | 37.33m² 北東 |
| 5階 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 5.3% | 2DK | 40.33m² 北東 |
| 5階 | 3,394万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.8% | 1LDK | 37.33m² - |
| 6階 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.8% | 1LDK | 37.33m² - |
| 7階 | 3,331万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.8% | 1LDK | 37.33m² 北東 |
| 8階 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 4.9% | 1LDK | 37.33m² - |
| 8階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.6% | 2DK | 37.33m² 北東 |
- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 37.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 37.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 37.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 37.33m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 40.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 37.33m²
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- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 37.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 37.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 37.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 37.33m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイネス池尻藤山ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイネス池尻藤山ビル売買履歴
- 2020/10
- 1997/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
- オススメハイネス池尻藤山ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,640万円 | 91万円/m² | 6階 | 18.00m² | 1R | ヒルズ駒場東大前 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約4,180万円 | 112万円/m² | 2階 | 37.26m² | 1LDK | パラスト上目黒 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約5,170万円 | 117万円/m² | 8階 | 43.83m² | 1LDK | パラスト上目黒 | 築43年 |
| オススメ | ハイネス池尻藤山ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,900万円 | 109万円/m² | 9階 | 35.58m² | 1LDK | パラスト上目黒 | 築43年 |
| 2026/02 | 成約5,280万円 | 135万円/m² | 1階 | 38.88m² | 1LDK | ゾンネンハイム大橋 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約4,580万円 | 122万円/m² | 7階 | 37.26m² | 1LDK | パラスト上目黒 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約5,440万円 | 149万円/m² | 10階 | 36.40m² | 1LDK | ライオンズプラザ池尻大橋 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約5,208万円 | 143万円/m² | 2階 | 36.40m² | 1LDK | ライオンズプラザ池尻大橋 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 101万円/m² | 6階 | 44.28m² | 2DK | ゾンネンハイム大橋 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 56万円/m² | 6階 | 19.32m² | 1R | 新大橋スカイマンション | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイネス池尻藤山ビル賃貸履歴
- 2025/12
- 15.5万円/月
- 34.62m²
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
- 2025/05
- 15万円/月
- 34.62m²
- 2DK
- 4階
- 当時築43年
- 2024/11
- 15万円/月
- 34.62m²
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
- 2024/10
- 34万円/月
- 110.0m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2022/05
- 34万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築40年
- 2022/01
- 14万円/月
- 37.33m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2020/06
- 34万円/月
- 110.0m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2020/03
- 39万円/月
- 110.0m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築38年
- 2018/01
- 11.5万円/月
- 37.33m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 15.5万円/月 | 4階 | 34.62m² | 2DK | 築43年 |
| 2025/05 | 15万円/月 | 4階 | 34.62m² | 2DK | 築43年 |
| 2024/11 | 15万円/月 | 4階 | 34.62m² | 2DK | 築42年 |
| 2024/10 | 34万円/月 | 10階 | 110.0m² | 3LDK | 築42年 |
| 2022/05 | 34万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築40年 |
| 2022/01 | 14万円/月 | 4階 | 37.33m² | 2DK | 築39年 |
| 2020/06 | 34万円/月 | 10階 | 110.0m² | 3LDK | 築38年 |
| 2020/03 | 39万円/月 | 10階 | 110.0m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/01 | 11.5万円/月 | 7階 | 37.33m² | 1LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイネス池尻藤山ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス池尻藤山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,637万円322万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス池尻藤山ビルマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4池尻大橋
急行は止まりませんが、渋谷駅から一駅でアクセスできるので、通勤や通学に便利です。
防災・安全性
2神泉
神泉駅周辺は渋谷に近いこともあり、夜間は人通りが多く、治安面で不安を感じることがあります。特に女性の一人暮らしの場合は注意が必要だと思います。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイネス池尻藤山ビルマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩1分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年でRC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。
ハイネス池尻藤山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス池尻藤山ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大橋2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.33㎡〜40.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイネス池尻藤山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.33m² | 3,371万円 | 6,810万円 |
| 2DK | 37.33m² | 3,371万円 | 4,480万円 |
周辺にあるマンション
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大橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.03m²
- 5階/5階建
ハイネス池尻藤山ビルの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。