プラウド駒場

目黒区・駒場東大前駅 徒歩5分・築12年

4.68上位3%
9,114万円〜2億4,434万円
坪単価491万円/坪〜583万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プラウド駒場

目黒区・駒場東大前駅 徒歩5分・築12年

9,114万円〜2億4,434万円
491万円/坪〜583万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年07月01日

プラウド駒場部屋別の参考相場価格

31部屋 / 223部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億1,832万円価格を確認する6,840万円3LDK74.62-
4021億1,397万円価格を確認する7,090万円3LDK71.94-
4031億1,343万円価格を確認する7,090万円3LDK71.63-
4049,997万円価格を確認する6,290万円2LDK63.11-
4051億123万円価格を確認する6,390万円2LDK63.96-
4061億2,624万円価格を確認する7,990万円3LDK79.00-
4071億1,643万円価格を確認する7,690万円3LDK73.36-
4081億1,456万円価格を確認する7,570万円3LDK72.27-
4091億1,482万円価格を確認する7,290万円3LDK72.49-
4101億2,798万円価格を確認する8,040万円3LDK80.13-
4111億2,272万円価格を確認する7,840万円3LDK77.01-
4121億2,968万円価格を確認する8,340万円3LDK81.25-
4131億3,993万円価格を確認する9,440万円3LDK87.78-
4141億3,086万円価格を確認する8,440万円3LDK81.97-
4151億2,878万円価格を確認する8,540万円3LDK80.79-
4161億2,922万円価格を確認する8,140万円3LDK81.07-
4171億2,781万円価格を確認する8,240万円3LDK80.10-
4181億4,543万円価格を確認する9,740万円3LDK91.30-
4199,512万円価格を確認する6,140万円2LDK60.26-
4201億2,968万円価格を確認する8,440万円3LDK81.25-
4211億2,272万円価格を確認する7,740万円3LDK77.01-
4221億2,798万円価格を確認する7,890万円3LDK80.13-
4231億1,482万円価格を確認する6,990万円3LDK72.49-
4241億1,456万円価格を確認する7,220万円3LDK72.27-
4251億1,643万円価格を確認する7,390万円3LDK73.36-
4261億2,624万円価格を確認する7,590万円3LDK79.00-
4271億123万円価格を確認する6,290万円2LDK63.96-
4289,997万円価格を確認する6,190万円2LDK63.11-
4291億1,343万円価格を確認する6,940万円3LDK71.63-
4301億1,397万円価格を確認する6,890万円3LDK71.94-
4311億1,832万円価格を確認する6,640万円3LDK74.62-
401
参考相場価格
1億1,832万円
新築時価格
6,840万円
  • 3LDK
  • 74.62
  • -
402
参考相場価格
1億1,397万円
新築時価格
7,090万円
  • 3LDK
  • 71.94
  • -
403
参考相場価格
1億1,343万円
新築時価格
7,090万円
  • 3LDK
  • 71.63
  • -
404
参考相場価格
9,997万円
新築時価格
6,290万円
  • 2LDK
  • 63.11
  • -
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405
参考相場価格
1億123万円
新築時価格
6,390万円
  • 2LDK
  • 63.96
  • -
406
参考相場価格
1億2,624万円
新築時価格
7,990万円
  • 3LDK
  • 79.00
  • -
407
参考相場価格
1億1,643万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 73.36
  • -
408
参考相場価格
1億1,456万円
新築時価格
7,570万円
  • 3LDK
  • 72.27
  • -
409
参考相場価格
1億1,482万円
新築時価格
7,290万円
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
410
参考相場価格
1億2,798万円
新築時価格
8,040万円
  • 3LDK
  • 80.13
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド駒場販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド駒場資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド駒場の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド駒場

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド駒場居住エリアの評価

プラウド駒場

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド駒場新築時価格からの騰落率

新築騰落率

173%築12年

新築時価格

6,840万円+4,992万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド駒場価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,832万円280万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド駒場401の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド駒場口コミ(15件)

  • お部屋
    4

    ディスポーザや食洗器、ビルトイン浄水器など設備が充実している

  • アクセス
    4

    駒場東大前駅まではほぼ一本道でアクセスしやすいが途中から道幅が狭くなる

  • 周辺環境
    4

    周辺は公園や学校が多く自然を感じられる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド駒場マンション概要

京王井の頭線駒場東大前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数223戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか?物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。

プラウド駒場詳細情報

基本情報

建物名プラウド駒場(プラウドこまば)
住所東京都目黒区大橋2丁目20-8
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)9階建(223部屋)
建築構造RC造
専有面積60.26㎡〜136.38㎡
新築時価格5790万円〜19950万円
参考相場価格
  • 2LDK:9114万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:10923万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:18381万円〜(104m²〜)
参考相場価格の坪単価491万円/坪〜583万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園のぞみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駒場小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場95
駐車費※130500/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド駒場間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒場東大前駅
平均
2LDK63.11m²1億164万円8,739万円
3LDK77.01m²1億2,444万円1億2,769万円
4LDK109.28m²1億9,166万円1億8,665万円

プラウド駒場売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    1億2,790万円〜1億3,790万円567〜612万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築11
  • 2024/06
    売出価格
    1億3,070万円〜1億4,070万円601〜647万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築11
  • 2024/08
    売出価格
    1億550万円〜1億1,550万円546〜598万円/坪
    • 61〜68
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1億6,800万
  • 2LDK
  • 63.11
  • 5階/8階建

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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

駒場東大前駅のマンション

駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。

その他の最寄り駅: