ハイネス池尻藤山ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ハイネス池尻藤山ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.33m² | - |
| 4階 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.33m² | - |
| 4階 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.33m² | 北東 |
| 5階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.33m² | 北東 |
| 5階 | 3,673万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.33m² | 北東 |
| 5階 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.33m² | - |
| 6階 | 3,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.33m² | - |
| 7階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.33m² | 北東 |
| 8階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.33m² | - |
| 8階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.33m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.33m²
- -
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 37.33m²
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- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.33m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
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- 37.33m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,673万円
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- 参考相場価格
- 3,138万円
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- 37.33m²
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- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
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- 北東
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
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- 37.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス池尻藤山ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイネス池尻藤山ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス池尻藤山ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,179万円242万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 111.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 81.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス池尻藤山ビルマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から徒歩圏内に複数の施設があるので、共働き家庭でも送り迎えがしやすいと感じています。自然が豊富な公園も近く、子どもがのびのび遊べる環境が整っているのが...
子育て環境
3神泉
神泉駅周辺は閑静な住宅街で、子育てには落ち着いた環境だと思います。渋谷方面まで行けば施設も多いですが、駅周辺には特に印象に残る施設は少ないです。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス池尻藤山ビルマンション概要
ハイネス池尻藤山ビルは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でRC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。
ハイネス池尻藤山ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス池尻藤山ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大橋2丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.33㎡〜40.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス池尻藤山ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.33m² | 3,292万円 | 5,290万円 |
| 2DK | 37.33m² | 3,534万円 | 3,579万円 |
ハイネス池尻藤山ビル売買履歴
- 2020/10
- 1997/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- オススメハイネス池尻藤山ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 100万円/m² | 6階 | 44.28m² | 2DK | ゾンネンハイム大橋 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約1,300万円 | 67万円/m² | 6階 | 19.32m² | 1R | 新大橋スカイマンション | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 97万円/m² | 9階 | 35.70m² | 2DK | パラスト上目黒 | 築43年 |
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| 2025/07 | 成約3,800万円 | 106万円/m² | 13階 | 35.70m² | 2DK | パラスト上目黒 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約4,300万円 | 97万円/m² | 3階 | 44.28m² | 2LDK | ゾンネンハイム大橋 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 25.47m² | 1DK | ライオンズプラザ池尻大橋 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約3,540万円 | 97万円/m² | 2階 | 36.40m² | 2K | ライオンズプラザ池尻大橋 | 築41年 |
| 2024/10 | 成約4,498万円 | 123万円/m² | 6階 | 36.40m² | 1LDK | ライオンズプラザ池尻大橋 | 築41年 |
| 2024/09 | 成約3,840万円 | 108万円/m² | 8階 | 35.43m² | 2DK | オリエンタル青葉台 | 築41年 |
| 2024/08 | 成約5,390万円 | 121万円/m² | 5階 | 44.28m² | 1SLDK | ゾンネンハイム大橋 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.41m²
- 4階/6階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。