ワイムティハイム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
| 4階 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
| 6階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.36m² | - |
| 7階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | - |
| 7階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.36m²
- -
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4階
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- 1,676万円
- 新築時価格
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- 34.36m²
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- 1,680万円
- 新築時価格
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- 1,890万円
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- 新築時価格
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ワイムティハイム販売中・賃貸の物件（0件）
ワイムティハイム資産性スコア
2.91
ワイムティハイムの資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワイムティハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワイムティハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,088万円147万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 60.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
想定売買価格
ワイムティハイム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ワイムティハイムマンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でRC造り、8階建てのマンションです。
ワイムティハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワイムティハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋3丁目9-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.36㎡〜38.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜200万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワイムティハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.36m² | 1,680万円 | 2,179万円 |
| 2DK | 38.4m² | 1,889万円 | 3,214万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円250〜277万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築45年
ドミール池袋現在築45年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,800万円〜1億300万円329〜346万円/坪
- 94〜104m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築40年
朝日プラザ東池袋現在築40年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円242〜274万円/坪
- 23〜26m²
- 1R
- 6階
- 当時築44年
トーカン池袋第2キャステール現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。