パークハイツ大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハイツ大崎部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,764万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2LDK | 61.52m² - |
| 2階 | 5,465万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 71.62m² 南 |
| 3階 | 4,871万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 | 2LDK | 61.52m² - |
| 4階 | 4,999万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 2LDK | 61.52m² - |
| 4階 | 4,999万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 | 2LDK | 61.52m² 東 |
| 5階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 1DK | 39.54m² - |
| 5階 | 3,762万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 1LDK | 46.00m² 東 |
| 6階 | 5,299万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 2LDK | 61.52m² - |
2階
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 61.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 71.62m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 2LDK
- 61.52m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 61.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 2LDK
- 61.52m²
- 東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1DK
- 39.54m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 1LDK
- 46.00m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 2LDK
- 61.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハイツ大崎販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハイツ大崎売買履歴
- 2021/03
- 2012/01
- 2009/11
- 2007/01
- 2006/06
- 2001/05
- 1999/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/11 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 3階 | 61.52m² | 3LDK | 築28年 |
| 2007/01 | 成約3,515万円 | 54万円/m² | 3階 | 64.71m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2006/06 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 4階 | 56.15m² | 2LDK | 築24年 |
| 2001/05 | 成約3,850万円 | 50万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 1999/07 | 成約1,720万円 | 41万円/m² | 4階 | 41.55m² | 1DK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメパークハイツ大崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,220万円 | 116万円/m² | 4階 | 53.35m² | 2LDK | 五反田スカイマンション | 築44年 |
| 2026/01 | 成約8,570万円 | 128万円/m² | 6階 | 66.50m² | 3LDK | 五反田南ハイツ | 築43年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 96万円/m² | 5階 | 46.57m² | 2LDK | ハイライフ大崎 | 築48年 |
| オススメ | パークハイツ大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,100万円 | 116万円/m² | 3階 | 69.57m² | 3LDK | 第2サンライズ五反田 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 119万円/m² | 13階 | 67.00m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約7,650万円 | 115万円/m² | 10階 | 66.50m² | 3LDK | 五反田南ハイツ | 築42年 |
| 2024/12 | 成約5,670万円 | 114万円/m² | 11階 | 49.44m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約6,900万円 | 114万円/m² | 10階 | 60.03m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 97万円/m² | 7階 | 35.79m² | 1DK | 五反田スカイマンション | 築43年 |
| 2023/04 | 成約5,980万円 | 113万円/m² | 13階 | 52.64m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイツ大崎賃貸履歴
- 2023/09
- 11.3万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築42年
- 2023/07
- 11.5万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築41年
- 2023/06
- 11.3万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築41年
- 2019/06
- 19.4万円/月
- 71.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2018/12
- 13.5万円/月
- 37.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2016/07
- 16.2万円/月
- 46.07m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2015/12
- 15万円/月
- 46.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2015/10
- 13万円/月
- 39.55m²
- 1DK
- 5階
- 当時築34年
- 2015/09
- 18.4万円/月
- 71.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2012/12
- 15万円/月
- 46.07m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 11.3万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築42年 |
| 2023/07 | 11.5万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築41年 |
| 2023/06 | 11.3万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築41年 |
| 2019/06 | 19.4万円/月 | 2階 | 71.62m² | 3LDK | 築37年 |
| 2018/12 | 13.5万円/月 | 2階 | 37.7m² | 1LDK | 築37年 |
| 2016/07 | 16.2万円/月 | 5階 | 46.07m² | 1LDK | 築34年 |
| 2015/12 | 15万円/月 | 5階 | 46.0m² | 1LDK | 築34年 |
| 2015/10 | 13万円/月 | 5階 | 39.55m² | 1DK | 築34年 |
| 2015/09 | 18.4万円/月 | 2階 | 71.62m² | 3LDK | 築34年 |
| 2012/12 | 15万円/月 | 5階 | 46.07m² | 1LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハイツ大崎資産性スコア
3.88
パークハイツ大崎の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイツ大崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,764万円176万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 77.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
パークハイツ大崎2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ大崎マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4大崎
大崎駅周辺は私立中学への進学率も高く、教育熱心な家庭が多い印象です。
治安
4大崎広小路
駅周辺はオフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて、昼間は人通りが多く安心感があります。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ大崎マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、7階建てのマンションです。
パークハイツ大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ大崎 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.54㎡〜71.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.9万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39.54m² | 3,052万円 | 3,050万円 |
| 1LDK | 46m² | 3,762万円 | 8,276万円 |
| 2LDK | 61.52m² | 4,999万円 | 1億3,549万円 |
| 3LDK | 71.62m² | 5,465万円 | 1億8,113万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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大崎の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライフ池田山
5,380万円- 2LDK
- 58.96m²
- 8階/10階建
パークハイツ大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。