本郷七番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
本郷七番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,065万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 5.0% | 2LDK | 80.45m² - |
| 3階 | 6,168万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 4.8% | 2LDK | 80.45m² - |
| 3階 | 6,169万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 4.8% | 2LDK | 80.45m² 南 |
| 4階 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.7% | 1LDK | 47.61m² 西 |
| 4階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.5% | 1K | 30.73m² 西 |
| 5階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.7% | 1LDK | 47.61m² 西 |
| 5階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.4% | 1K | 30.73m² 西 |
| 6階 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.6% | 1LDK | 47.61m² 西 |
| 6階 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.3% | 1K | 30.73m² 西 |
| 7階 | 3,799万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 4.5% | 1LDK | 47.61m² 西 |
- 参考相場価格
- 6,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 80.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 80.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 80.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 47.61m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 30.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,252万円
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- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 30.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 47.61m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 30.73m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 47.61m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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本郷七番館売買履歴
- 2020/05
- 2016/09
- 2002/08
- 2002/07
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/08 | 成約2,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 50.50m² | 2LDK | 築20年 |
| 2002/07 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 5階 | 80.46m² | 2LDK | 築20年 |
| 1999/11 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 11階 | 80.46m² | 2LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメ本郷七番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,050万円 | 71万円/m² | 2階 | 56.61m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築39年 |
| 2026/05 | 成約2,402万円 | 77万円/m² | 2階 | 30.91m² | 1R | ハイシティ本郷 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約4,251万円 | 92万円/m² | 4階 | 46.10m² | 3DK | 本郷サンハイツ | 築48年 |
| オススメ | 本郷七番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,550万円 | 76万円/m² | 8階 | 46.40m² | 3DK | 本郷サンハイツ | 築48年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 78万円/m² | 6階 | 33.02m² | 1DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,532万円 | 93万円/m² | 8階 | 37.70m² | 1LDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築46年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 120万円/m² | 9階 | 49.82m² | 2LDK | モンテベルデ第2東大前 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約4,100万円 | 81万円/m² | 8階 | 50.35m² | 2K | ヴァリエ後楽園 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 84万円/m² | 3階 | 82.45m² | 3LDK | ダイアパレス真砂 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,960万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1R | カルム本郷 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...本郷七番館販売履歴
- 2020/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 販売 5,700万円 | 70万円/m² | 6階 | 80.46m² | 3LDK | 38年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...本郷七番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷七番館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,065万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本郷七番館マンションの口コミ・評判(447件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4本郷三丁目
学校や保育園が周辺にあり、子どもの教育や預け先に困ることはありませんでした。
交通の利便性
5御茶ノ水
千代田線、丸の内線、中央線が通っているので利便性はとても良いと感じます。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
本郷七番館マンション概要
このマンションは都営大江戸線本郷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でSRC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。
本郷七番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷七番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.73㎡〜80.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜264万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷七番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.73m² | 2,252万円 | 2,745万円 |
| 1LDK | 47.61m² | 3,741万円 | 7,178万円 |
| 2LDK | 80.45m² | 6,168万円 | 1億582万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.80m²
- 9階/9階建
本郷七番館の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。