ライオンズマンション塩田駒込

豊島区・駒込駅 徒歩1分・築43年

3.83
地震注意
1,296万円〜1,494万円
坪単価198万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ライオンズマンション塩田駒込

豊島区・駒込駅 徒歩1分・築43年

1,296万円〜1,494万円
198万円/坪〜201万円/坪
3.83
最終更新
2025年07月01日
地震注意

ライオンズマンション塩田駒込部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,436万円価格を確認する-1R23.76-
3階1,296万円価格を確認する-1R21.49南西
3階1,494万円価格を確認する-1K24.78南西
4階1,434万円価格を確認する-1R23.76-
4階1,423万円価格を確認する-1K23.66南西
5階1,426万円価格を確認する-1R23.76-
6階1,490万円価格を確認する-1K24.50南西
6階1,449万円価格を確認する-1R23.76-
6階1,353万円価格を確認する-1R22.20南西
3階
参考相場価格
1,436万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.76
  • -
3階
参考相場価格
1,296万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.49
  • 南西
3階
参考相場価格
1,494万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.78
  • 南西
4階
参考相場価格
1,434万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.76
  • -
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4階
参考相場価格
1,423万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 23.66
  • 南西
5階
参考相場価格
1,426万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.76
  • -
6階
参考相場価格
1,490万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 24.50
  • 南西
6階
参考相場価格
1,449万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 23.76
  • -
6階
参考相場価格
1,353万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.20
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション塩田駒込資産性スコア

3.83
ライオンズマンション塩田駒込の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ライオンズマンション塩田駒込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション塩田駒込居住エリアの評価

ライオンズマンション塩田駒込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション塩田駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

1,436万円2万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション塩田駒込3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ライオンズマンション塩田駒込マンション概要

JR山手線駒込駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、9階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。

ライオンズマンション塩田駒込詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション塩田駒込
住所東京都豊島区駒込1丁目35-6
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)9階建(21部屋)
建築構造SRC造
専有面積21.49㎡〜24.78㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1296万円〜(21m²〜)
  • 1K:1423万円〜(23m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜201万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園駒込第三保育園 (認可)他
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学区駒込小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション塩田駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒込駅
平均
1R23.76m²1,430万円1,681万円
1K24.5m²1,490万円2,090万円

ライオンズマンション塩田駒込売買履歴

  • 1996/11
    売出価格
    2,880万円〜3,240万円157〜176万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2015/06
    売出価格
    819万円〜899万円115〜126万円/坪
    • 22〜25
    • 1R
    • 5階
    • 当時築33
  • 2020/11
    売出価格
    3,260万円〜3,620万円177〜197万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築39

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    4,428万円〜4,788万円329〜356万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築47
    トーア駒込現在築47
  • 2025/05
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円250〜271万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築44
  • 2025/05
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円318〜348万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築40
    グローリア駒込現在築41

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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1,380万
  • 1R
  • 16.09
  • 2階/5階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅: