駒込富士ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
駒込富士ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,670万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 47.83m² 南西 |
| 2階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 20.02m² 北東 |
| 2階 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1R | 18.94m² 北東 |
| 2階 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1R | 20.02m² - |
| 3階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1R | 20.02m² - |
| 6階 | 6,726万円 | 価格を確認する | - | 31.5万円/月 | 3LDK | 108.07m² 南西 |
| 6階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1R | 20.02m² - |
| 8階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 20.02m² - |
| 9階 | 7,916万円 | 価格を確認する | - | 36万円/月 | 3LDK | 122.49m² 南 |
| 9階 | 7,552万円 | 価格を確認する | - | 35.4万円/月 | 3SLDK | 117.15m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 47.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1R
- 20.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1R
- 18.94m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,054万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1R
- 20.02m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1R
- 20.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 3LDK
- 108.07m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1R
- 20.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1R
- 20.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36万円/月
- 3LDK
- 122.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 3SLDK
- 117.15m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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駒込富士ハイツ売買履歴
- 2017/03
- 2014/11
- 2014/03
- 2010/05
- 2010/05
- 2009/11
- 2006/09
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/03 | 成約5,660万円 | 50万円/m² | 10階 | 112.37m² | 3SLDK | 築39年 |
| 2010/05 | 成約4,500万円 | 41万円/m² | 5階 | 108.07m² | 3LDK | 築35年 |
| 2010/05 | 成約3,140万円 | 46万円/m² | 7階 | 68.09m² | 2LDK | 築35年 |
| 2009/11 | 成約4,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 128.17m² | 3LDK | 築34年 |
| 2006/09 | 成約750万円 | 37万円/m² | 2階 | 20.02m² | 1R | 築31年 |
| 2005/03 | 成約810万円 | 40万円/m² | 2階 | 20.02m² | 1R | 築29年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 101万円/m² | 3階 | 44.55m² | 1LDK | トーア駒込マンション | 築47年 |
| 2025/11 | 成約2,350万円 | 69万円/m² | 8階 | 33.92m² | 1R | ヒルクレスト駒込 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,690万円 | 84万円/m² | 4階 | 31.84m² | 1DK | トーア駒込 | 築47年 |
| オススメ | 駒込富士ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,980万円 | 109万円/m² | 6階 | 45.58m² | 2DK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約4,288万円 | 88万円/m² | 5階 | 48.30m² | 2DK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約4,608万円 | 103万円/m² | 4階 | 44.55m² | 1LDK | トーア駒込 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 56万円/m² | 3階 | 56.62m² | 3LDK | 南駅前ビル | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,610万円 | 67万円/m² | 4階 | 23.87m² | 1K | シティハウス駒込 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約2,870万円 | 68万円/m² | 6階 | 42.09m² | 1LDK | 妙義坂マンション | 築53年 |
| 2025/02 | 成約3,170万円 | 88万円/m² | 3階 | 35.74m² | 1LDK | 六義園アビタシオン | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...駒込富士ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒込富士ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,670万円137万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒込富士ハイツマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5駒込
山手線沿線の中でも特に治安が良い街だと思います。夜でも街灯が明るく、女性の一人歩きも安心です。交番も駅前にあり、安心感があります。
資産性
4巣鴨
巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
駒込富士ハイツマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築51年でSRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
駒込富士ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒込富士ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.94㎡〜122.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜36万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒込富士ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.02m² | 1,071万円 | 1,876万円 |
| 1LDK | 47.83m² | 2,670万円 | 5,329万円 |
| 3LDK | 115.28m² | 7,321万円 | 1億1,155万円 |
| 3SLDK | 117.15m² | 7,552万円 | 1億112万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
駒込富士ハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。