駒込富士ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
駒込富士ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 7.9% | 1LDK | 47.83m² 南西 |
| 2階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 10.3% | 1R | 20.02m² 北東 |
| 2階 | 986万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 10.5% | 1R | 18.94m² 北東 |
| 2階 | 1,039万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 10.3% | 1R | 20.02m² - |
| 3階 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 9.4% | 1R | 20.02m² - |
| 6階 | 6,589万円 | 価格を確認する | - | 34.1万円/月 6.2% | 3LDK | 108.07m² 南西 |
| 6階 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.7% | 1R | 20.02m² - |
| 8階 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 8.2% | 1R | 20.02m² - |
| 9階 | 7,788万円 | 価格を確認する | - | 36.8万円/月 5.7% | 3LDK | 122.49m² 南 |
| 9階 | 7,439万円 | 価格を確認する | - | 34.5万円/月 5.6% | 3SLDK | 117.15m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1LDK
- 47.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 20.02m²
- 北東
- 参考相場価格
- 986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 10.5%
- 1R
- 18.94m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,039万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 20.02m²
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- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 20.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 108.07m²
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- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 20.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1R
- 20.02m²
- -
- 参考相場価格
- 7,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 122.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3SLDK
- 117.15m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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駒込富士ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒込富士ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,628万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒込富士ハイツマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5駒込
駒込駅北口のすぐ近くに駒込図書館があり、親子で気軽に本を楽しめるので、子どもの教育にも良い環境だと思います。
資産性
4巣鴨
巣鴨駅周辺の土地価格は過去10年で約26%上昇しており、資産性の高いエリアです。今後10年の予想では下落傾向も見られますが、現時点では安定した地価が続いています。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
駒込富士ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線駒込駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築51年でSRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
駒込富士ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒込富士ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込1丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18.94㎡〜122.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜36.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒込富士ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.02m² | 1,054万円 | 1,861万円 |
| 1LDK | 47.83m² | 2,628万円 | 5,300万円 |
| 3LDK | 115.28m² | 7,188万円 | 1億1,091万円 |
| 3SLDK | 117.15m² | 7,439万円 | 9,924万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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