御殿山パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
御殿山パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 7,651万円 | 価格を確認する | - | 23.7万円/月 3.7% | 2LDK | 70.73m² 北 |
| 3階 | 1億561万円 | 価格を確認する | - | 32.3万円/月 3.7% | 3LDK | 97.37m² - |
- 参考相場価格
- 7,651万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 70.73m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 97.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
御殿山パークマンション販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
御殿山パークマンション売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2017/07
- 2000/12
- 1999/06
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/12 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 3階 | 70.73m² | 2LDK | 築21年 |
| 1999/06 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 3階 | 70.73m² | 2LDK | 築20年 |
| 1995/02 | 成約7,500万円 | 83万円/m² | 2階 | 89.62m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ御殿山パークマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,100万円 | 114万円/m² | 1階 | 62.09m² | 1LDK | 御殿山キングダム | 築42年 |
| 2026/06 | 成約2,890万円 | 117万円/m² | 5階 | 24.68m² | 1DK | マンション御殿山 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約6,070万円 | 115万円/m² | 5階 | 52.38m² | 2LDK | 財形第3御殿山マンション | 築48年 |
| オススメ | 御殿山パークマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,600万円 | 148万円/m² | 9階 | 17.45m² | 1R | オリエントマンション品川 | 築52年 |
| 2026/04 | 成約4,180万円 | 96万円/m² | 13階 | 43.40m² | 2DK | 北品川サンハイツ | 築46年 |
| 2026/04 | 成約2,780万円 | 112万円/m² | 5階 | 24.68m² | 1DK | マンション御殿山 | 築46年 |
| 2026/01 | 成約4,680万円 | 95万円/m² | 4階 | 49.04m² | 2LDK | サンサーラ北品川 | 築43年 |
| 2025/12 | 成約9,800万円 | 167万円/m² | 5階 | 58.42m² | 2SLDK | 御殿山ハイツ | 築46年 |
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 105万円/m² | 4階 | 52.73m² | 3DK | セザール御殿山 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 2階 | 60.60m² | 2LDK | セザール御殿山 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...御殿山パークマンション販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 9,080万円 | 108万円/m² | 1階 | 83.57m² | 3LDK | 47年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/08 | 販売 5,300万円 | 74万円/m² | 3階 | 70.73m² | 2LDK | 36年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...御殿山パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
7,651万円233万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 108.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山パークマンションマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4北品川
駅周辺は昔ながらの商店街があり、庶民的な雰囲気で生活しやすいです。品川駅からも歩ける距離なので、都心へのアクセスも良いです。
買い物・生活利便性
5新馬場
新馬場駅周辺は下町情緒が残る雰囲気で、近所付き合いが良く治安も良いと感じます。長く住むほど住みやすさを実感できる町だと思います。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
御殿山パークマンションマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築47年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。「パークマンション」では、土・石・漆など素材の質を追求しています。空間づくりを大切にしながら建物の品格を保つよう、暮らしの豊かさを彩っています。
御殿山パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山パークマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川4丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.73㎡〜97.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.7万円〜32.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
御殿山パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.73m² | 7,651万円 | 1億4,022万円 |
| 3LDK | 97.37m² | 1億561万円 | 1億5,803万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 68.42m²
- 1階/5階建
御殿山パークマンションの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。