コンチネンタルハイツ御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンチネンタルハイツ御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.64m² | - |
| 2階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.90m² | 南 |
| 2階 | 4,307万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.64m² | - |
| 3階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.90m² | 南 |
| 3階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.32m² | 南 |
| 4階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.32m² | 南西 |
| 4階 | 4,300万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.64m² | - |
- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.64m²
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- 2,235万円
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- 南
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- 4,307万円
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コンチネンタルハイツ御殿山売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2021/02
- 2017/11
- 2016/05
- 2015/03
- 2013/02
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約3,260万円 | 85万円/m² | 4階 | 38.32m² | 1LDK | 築39年 |
| 2017/11 | 成約2,530万円 | 52万円/m² | 1階 | 48.64m² | 1LDK | 築36年 |
| 2016/05 | 成約1,470万円 | 52万円/m² | 3階 | 27.90m² | 1DK | 築34年 |
| 2015/03 | 成約1,290万円 | 46万円/m² | 3階 | 27.90m² | 1DK | 築33年 |
| 2013/02 | 成約750万円 | 26万円/m² | 4階 | 27.90m² | 1R | 築31年 |
| 2009/12 | 成約2,440万円 | 55万円/m² | 4階 | 43.99m² | 1LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約9,800万円 | 167万円/m² | 5階 | 58.42m² | 2SLDK | 御殿山ハイツ | 築46年 |
| 2025/12 | 成約5,540万円 | 105万円/m² | 4階 | 52.73m² | 3DK | セザール御殿山 | 築46年 |
| 2025/11 | 成約6,300万円 | 103万円/m² | 2階 | 60.60m² | 2LDK | セザール御殿山 | 築46年 |
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| 2025/11 | 成約6,200万円 | 120万円/m² | 6階 | 51.30m² | 2LDK | クレール御殿山 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,850万円 | 41万円/m² | 7階 | 44.24m² | 2DK | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1億3,800万円 | 124万円/m² | 2階 | 111.02m² | 3LDK | ロイヤル高輪 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約9,995万円 | 127万円/m² | 9階 | 78.15m² | 3LDK | 北品川ホームズ | 築44年 |
| 2025/06 | 成約4,400万円 | 93万円/m² | 9階 | 46.97m² | 2LDK | パラスト品川 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 41万円/m² | 2階 | 41.00m² | 3K | 北品川ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,200万円 | 120万円/m² | 7階 | 18.20m² | 1R | グローリア初穂御殿山 | 築39年 |
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参考相場価格
4,278万円329万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 88万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンチネンタルハイツ御殿山マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4北品川
京急線の普通列車しか止まりませんが、品川駅から一駅でアクセスできるので、都心への移動はとても便利です。
子育て環境
4品川
品川駅周辺は新幹線や複数路線が使えるので、通勤・通学のアクセスが非常にスムーズです。子育て世帯にも住みやすいと感じます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンチネンタルハイツ御殿山マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、4階建て総戸数15戸のマンションです。
コンチネンタルハイツ御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンチネンタルハイツ御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.9㎡〜48.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンチネンタルハイツ御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.32m² | 3,167万円 | 3,182万円 |
| 1DK | 27.9m² | 2,235万円 | 3,251万円 |
| 2DK | 38.32m² | 3,148万円 | 3,822万円 |
| 2LDK | 48.64m² | 4,300万円 | 1億4,354万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。