ヴィラ・グリーン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィラ・グリーン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南 |
| 1階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.25m² | 南 |
| 2階 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.20m² | 南 |
| 3階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.18m² | 北 |
| 3階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.95m² | 南 |
| 3階 | 2,328万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.11m² | - |
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.18m²
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ヴィラ・グリーン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・グリーン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,552万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 70.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・グリーンマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3高円寺
高円寺は治安がめっちゃ良いとは思わないけど、忘れられない街で、東京を離れたら絶対に思い出す場所だと思います。
医療・福祉
4新高円寺
受付や看護師さんも親切で、育児の悩みも相談しやすい雰囲気のクリニックが多いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・グリーンマンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩2分の距離にあるヴィラ・グリーン、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ヴィラ・グリーン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・グリーン |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜37.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・グリーン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.55m² | 1,591万円 | 1,823万円 |
| 1DK | 26.25m² | 1,626万円 | 2,512万円 |
| 2K | 37.2m² | 2,236万円 | 2,246万円 |
| 2DK | 37.53m² | 2,353万円 | 3,133万円 |
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- 2023/12
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 成約4,190万円124万円/m2
- 33.72m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築46年
- ロータリービル
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,598万円 | 120万円/m2 | 9階 | 54.56m² | 2LDK | ライオンズマンション高円寺北 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,707万円 | 88万円/m2 | 7階 | 42.05m² | 2DK | ライオンズマンション高円寺北 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 77万円/m2 | 4階 | 20.55m² | 1R | ライオンズプラザ高円寺 | 築43年 |
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| 2023/12 | 成約1,560万円 | 60万円/m2 | 9階 | 25.65m² | 1DK | ライオンズマンション高円寺北 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約4,900万円 | 87万円/m2 | 3階 | 56.10m² | 3LDK | プラザ高円寺 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 75万円/m2 | 8階 | 54.56m² | 3LDK | ライオンズマンション高円寺北 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 3階 | 25.65m² | 1R | ライオンズマンション高円寺北 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約4,190万円 | 124万円/m2 | 5階 | 33.72m² | 1LDK | ロータリービル | 築46年 |
| 2022/11 | 成約1,650万円 | 65万円/m2 | 4階 | 25.33m² | 1DK | ライオンズマンション高円寺北 | 築38年 |
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。